2025房屋合同委托书范本.docxVIP

?合同编号：

合同各方当事人：

甲方（委托人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（受托人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为出售/购买位于（房屋地址）的房屋（房产证号：），现委托乙方作为甲方在该房屋交易过程中的全权代表，代为办理相关事宜。为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条委托事项

（1）寻找合适的买家/卖家，并协助甲方与买家/卖家进行洽谈；

（2）协助甲方进行房屋查验、评估、定价等工作；

（3）代为办理房屋买卖合同的签订、房屋过户手续及相关税费的缴纳；

（4）协助甲方处理交易过程中出现的争议和纠纷；

（5）办理甲方委托的其他与房屋交易相关的事宜。

1.2乙方应全力以赴、勤勉尽责地完成委托事项，确保甲方的利益不受损害。

第二条委托期限

本合同自双方签订之日起生效，委托期限为个月。若双方协商一致，可以提前终止或延长委托期限。

第三条费用及报酬

3.1乙方在完成委托事项过程中发生的费用，包括但不限于交通、通讯、资料制作等费用，由甲方承担。

3.2乙方完成委托事项后，甲方应支付给乙方人民币元作为报酬。报酬支付方式为：。

第四条保密条款

4.1乙方在履行本合同过程中，应保守甲方的隐私和商业秘密，不得向任何第三方泄露。

4.2除非依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息外，乙方不得泄露甲方的隐私和商业秘密。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

5.2乙方未按约定完成委托事项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托人）：

乙方（受托人）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方当事人的身份真实有效，如有疑问，可要求提供身份证件进行核实。

解决办法：核实身份信息，如发现问题，立即协商解决，必要时可中止合同执行。

2.房屋地址、房产证号等关键信息应准确无误，如有错误，可能导致合同无效。

解决办法：在签订合同前，乙方应协助甲方核实房屋地址及房产证号，确保信息准确。

3.委托事项应明确具体，以免双方在履行过程中产生分歧。

解决办法：详细描述委托事项，明确乙方应完成的任务和责任。

4.委托期限应合理设定，以免影响合同的履行。

解决办法：根据交易实际情况，合理协商确定委托期限。

5.费用及报酬应明确约定，以免双方在支付报酬时产生纠纷。

解决办法：详细列出费用项目，明确报酬金额及支付方式。

6.保密条款应严格执行，以免泄露甲方隐私和商业秘密。

解决办法：乙方应严格遵守保密义务，不得泄露甲方信息。

7.违约责任应明确约定，以保障双方权益。

解决办法：详细列明违约行为及相应的赔偿责任。

8.争议解决方式应明确，以确保合同履行过程中出现争议时能及时解决。

解决办法：约定明确的争议解决方式，如友好协商、诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.甲方（委托人）：指出售/购买房屋的一方当事人。

2.乙方（受托人）：指接受甲方委托，代为办理房屋交易事宜的一方当事人。

3.委托事项：指甲方委托乙方办理的与房屋交易相关的事宜，如寻找买家/卖家、洽谈、办理合同签订、过户手续等。

4.委托期限：指甲乙双方约定的乙方履行委托事项的时间范围。

5.费用：指乙方在履行委托事项过程中发生的支出。

6.报酬：指乙方完成委托事项后，甲方应支付给乙方的劳动报酬。

7.保密义务：指乙方在履行合同过程中，对甲方的隐私和商业秘密承担的保密责任。

8.违约责任：指合同一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失时应承担的法律责任。

9.争议解决：指合同履行过程中出现争议时，双方采取的方式和方法解决纠纷。

10.诉讼：指合同一方依法向有管辖权的人民法院提起的民事诉讼。

应用场合：

1.房屋出售方委托代理出售房屋。

2.房