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北京三环个人租房合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于北京市三环内，建筑面积为平方米，房屋类型为公寓。

二、租赁期限

本租赁合同自年月日起生效，至年月日终止，租赁期为年。在租赁期满前，双方应友好协商续签租赁合约或解除租赁关系。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金按年支付。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月内，向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同并依法追讨欠款。

四、租赁保证金

1.乙方同意在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为元（大写：）。该保证金用于确保乙方履行租赁合同的义务。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、欠款等费用后退还乙方保证金。如乙方未造成房屋损坏或未出现欠款情况，甲方应全额退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如乙方需对房屋进行装修、装饰或添置家具等，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用。如乙方逾期未缴，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。如乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行本租赁合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给守约方造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

2.如因不可抗力导致违约，违约方应在合理期限内通知对方，并提供相关证明材料。在不可抗力持续期间，双方应友好协商调整合同义务或解除合同。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本租赁合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。如争议影响双方继续履行合同的，双方可协商暂时解除部分合同义务或终止合同。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.双方可对本合同进行补充或变更，补充或变更后的合同具有同等法律效力。补充或变更后的合同应以书面形式签订并加盖双方公章或合同专用章。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。如有任何疑问或需要进一步的解释，请随时联系双方。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋为上述房屋中的XX室，使用面积为XX平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施、设备。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应于每月XX日前向甲方支付当月租金。

3.乙方支付租金的方式为银行转账，具体转账账户信息如下：

开户银行：XX银行XX支行

户名：XX

账号：XX

四、押金及其他费用

1.乙方承租房屋需支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方在租赁期内需承担的水、电、气、物业管理等费用应按相关规定及时缴纳。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋及其附属设施、设备恢复至原始状态并交还甲方，甲方在验收合格后返还乙方押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改动房屋结构或进行装修。

2.乙方在租赁期内应遵守物业管理规定和相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方在租赁期内应按时缴纳租金及相关费用，如逾期未缴，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。

六、合同终止与解除

1.合同期内，甲乙双方不得擅自变更或解除合同。