2025年度安置房多余面积转让与社区文化活动服务协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度安置房多余面积转让与社区文化活动服务协议

合同目录

第一章总则

第一条款定义与解释

第二条款协议目的

第三条款协议有效期

第四条款适用法律

第二章放置房多余面积转让

第一条款转让面积

第二条款转让价格

第三条款转让方式

第四条款转让手续

第三章转让款项支付

第一条款付款方式

第二条款付款时间

第三条款付款条件

第四条款逾期付款责任

第四章社区文化活动服务

第一条款服务内容

第二条款服务标准

第三条款服务时间

第四条款服务费用

第五章服务质量保证

第一条款质量监督机构

第二条款质量保证措施

第三条款质量问题处理

第四条款质量纠纷解决

第六章协议变更与解除

第一条款协议变更

第二条款协议解除

第三条款协议终止

第四条款解除与终止后的责任

第七章违约责任

第一条款违约行为

第二条款违约责任承担

第三条款违约赔偿

第四条款违约纠纷解决

第八章争议解决

第一条款争议解决方式

第二条款争议解决程序

第三条款争议解决机构

第四条款争议解决费用

第九章其他

第一条款通知与送达

第二条款不可抗力

第三条款协议份数

第四条款协议生效

第十章附则

第一条款协议解释

第二条款协议附件

第三条款协议修改

第四条款协议补充

合同编号_________

第一章总则

第一条款定义与解释

1.2“安置房”指本协议转让多余面积的住房；

1.3“转让方”指拥有安置房多余面积并同意转让的一方；

1.4“受让方”指同意受让安置房多余面积的一方；

1.5“社区文化活动”指由社区组织或社区文化活动服务方提供的各类文化娱乐活动；

1.6“服务方”指提供社区文化活动服务的一方。

第二条款协议目的

2.1本协议的目的是明确安置房多余面积转让的具体事宜，以及双方在社区文化活动服务方面的权利和义务。

第三条款协议有效期

3.1本协议自双方签字之日起生效，至2025年12月31日止。

第四条款适用法律

4.1本协议的订立、效力、解释、履行、终止和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第二章放置房多余面积转让

第一条款转让面积

1.1转让方同意将安置房中多余面积的平方米数转让给受让方。

第二条款转让价格

2.1转让价格为每平方米人民币元；

2.2转让价格包含税费及手续费。

第三条款转让方式

3.1转让方应将安置房多余面积的相关权属证明文件及房屋产权证书交付给受让方。

第四条款转让手续

4.1转让方应在协议签订之日起日内，协助受让方办理安置房多余面积的过户手续。

第三章转让款项支付

第一条款付款方式

1.1受让方应按照本协议约定的转让价格，以人民币现金或银行转账方式支付转让款项。

第二条款付款时间

2.1受让方应在协议签订之日起日内支付全部转让款项。

第三条款付款条件

3.1付款条件以协议约定的转让面积为依据。

第四条款逾期付款责任

4.1如受让方未按约定时间付款，应向转让方支付每日万分之的违约金。

第四章社区文化活动服务

第一条款服务内容

1.2具体服务内容详见附件一。

第二条款服务标准

2.1服务标准应符合国家及地方相关规定。

第三条款服务时间

3.1服务时间为每周日至周五，每日上午9点至晚上9点。

第四条款服务费用

4.1服务费用为每月人民币元。

第五章服务质量保证

第一条款质量监督机构

1.1本协议服务质量由社区文化活动服务中心进行监督。

第二条款质量保证措施

2.2具体措施详见附件二。

第三条款质量问题处理

3.1如服务存在质量问题，服务方应立即采取措施予以解决。

第四条款质量纠纷解决

4.1质量纠纷应通过协商解决，协商不成的，可向社区文化活动服务中心投诉。

第六章协议变更与解除

第一条款协议变更

1.1协议的任何变更，必须经双方书面同意，并签署书面文件。

第二条款协议解除

2.2具体解除条件详见附件三。

第三条款协议终止

3.1协议终止后，双方应按照本协议约定办理相关事宜。

第四条款解除与终止后的责任

4.1协议解除或终止后，双方应承担相应的责任。

第七章违约责任

第一条款违约行为

1.1任何一方违反本协议约定的义务，均构成违约。

第二条款违约责任承担

2.2具体违约责任详见附件四。

第三条款违约赔偿

3.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额按实际损失确定。

第四条款违约纠纷解决

4.1违约纠纷应通过协商解决，协商不成的，可向人民法院提