二手房购房协议书通用范本6篇.docx

二手房购房协议书通用范本6篇

篇1

甲方（卖方）：___________

乙方（买方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米，房屋类型为_____，房屋结构为_____。甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，证书编号分别为_____和_____。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币_____元（大写：_____元整）。乙方应在签订本协议时支付定金人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方选择以下第_____种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议后_____日内，将剩余房款人民币_____元（大写：_____元整）一次性支付给甲方。

（2）分期付款：乙方在签订本协议后_____日内，将剩余房款人民币_____元（大写：_____元整）分期支付给甲方，具体支付时间和金额如下：__________。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的剩余房款后_____日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙和相关物品。

2.交付后，甲乙双方应尽快办理房屋过户手续。甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记和土地使用权变更登记，确保乙方取得房屋的合法所有权和土地使用权。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付的房款、支付违约金等。

2.乙方如违反本协议约定，未能按时支付房款或完成过户手续，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付的定金、支付违约金等。

五、其他约定

1.甲乙双方在本协议履行过程中，应友好协商解决相关问题。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：___________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：___________

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于__________市__________区（县）__________路（街）__________号，为__________结构，建筑面积__________平方米，套内建筑面积__________平方米。该房屋的土地使用权面积为__________平方米，土地使用权年限为__________年。

二、房屋售价及支付方式

1.甲方同意以__________元（大写：__________）的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身的价款以及附属设施、设备等费用。

2.乙方应在协议签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋价款。具体支付方式为：__________。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的房屋价款后，及时将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的结构图、设备清单等相关资料。

2.乙方应在收到房屋后进行全面验收，确保房屋符合购房协议中的要求。如有任何不符合项，乙方有权要求甲方进行修复或调整。

四、违约责任

1.如果甲方未能在约定时间内交付房屋，或者房屋存在严重质量问题，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的相关损失。

2.如果乙方未能在约定时间内支付房屋价款，或者验收时发现严重不符合项，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相关损失。

五、其他约定

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议生效后，双方应遵守协议中的各项条款，如有违反，应承担相应的法律责任。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

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