住宅租房合同6篇.docx

住宅租房合同6篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（出租人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX

乙方（承租人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的住宅出租给乙方使用，乙方承租使用该住宅事宜，达成以下条款：

第一条住宅基本情况

甲方将其合法拥有的住宅出租给乙方使用，该住宅位于XXXXXX，建筑面积XXXXXX平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XXXXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该住宅，乙方应如期交还。乙方如需续租，应提前X个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币XXXX元，总租金为人民币XXXX元。

2.乙方应按合同约定的时间和方式支付租金，如逾期支付，每逾期一天，乙方应向甲方支付租金金额XX%的违约金。

3.租金支付方式：乙方选择以下第XX种方式向甲方支付租金：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部租金；

（2）分期支付：乙方在签订合同时支付部分租金，剩余租金在合同履行过程中分期支付。具体分期支付的时间和金额双方另行协商。

第四条押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币XXXX元。租赁期满或合同终止后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

2.乙方在签订合同时向甲方支付保证金人民币XXXX元。保证金用于担保乙方履行合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

第五条维修责任及维修费用

1.租赁期间，住宅及其附属设施的日常维修责任由乙方承担。乙方应定期对住宅及其附属设施进行维护和保养，确保其处于良好状态。

2.因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。因不可抗力造成的维修费用由甲乙双方协商解决。

第六条合同解除及违约责任

1.有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回住宅：

（1）乙方不按照合同约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变住宅用途的；

（3）乙方违反合同约定，擅自将住宅转租他人的。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按合同约定履行义务，致使乙方无法继续居住的；

（2）因不可抗力造成住宅毁损，无法继续居住的。

3.任何一方违反合同约定，除承担本合同第六条第二款、第三款约定的违约责任外，还需赔偿由此给对方造成的全部损失。

第七条其他约定事项

1.租赁期间，乙方不得擅自改变住宅结构或用途。如需装修或改造住宅，应事先征得甲方同意。

2.租赁期间，乙方应遵守法律法规及地方规定，不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致甲方受到牵连或损失的，乙方应承担全部责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将住宅及其附属设施恢复原状或按甲方要求进行改造。如需拆除或改变住宅结构或用途的，应事先征得甲方同意。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方住宅事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于_________的住宅出租给乙方使用。乙方承租该住宅，需按照本合同约定支付租金及相关费用。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方需将房屋归还甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_________）。租金支付方式为_____，具体支付时间、金额由甲乙双方协商确定。

2.乙方在租赁期内需按时支付租金，如未按时支付，需承担相应的违约责任。

四、押金

乙方在租赁开始前需向甲方支付押金_____元（大写：_________）。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理