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济宁房屋买卖合同书8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于济宁市任城区，具体地址为：。

2.房屋面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.房屋结构为钢筋混凝土结构，共有层，乙方购买的是层。

4.房屋内部设施包括：。

5.房屋附属设施包括：。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币元（大写：）。

2.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后，将房屋总价款一次性支付甲方。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后，支付房屋总价款的%作为首付款，剩余款项在办理房屋过户手续前支付完毕。具体支付时间为：。

3.甲方在收到乙方全额房款后，应当向乙方出具合法有效的收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应当在收到乙方全额房款后的个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时应当签订《房屋交接单》。

2.甲方在交付房屋后，应当协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由方承担。具体过户时间为：。

3.甲方保证在过户前，房屋产权清晰，无抵押、查封等限制产权转移的情况。如因甲方原因造成房屋无法过户，甲方应当返还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方的损失。

4.甲方应当在过户后，将房屋的产权证明文件交付给乙方。

四、违约责任及赔偿

1.甲方或乙方违反本合同约定，应当承担违约责任。违约方应当赔偿对方因此造成的损失。但违约方能够证明其违约行为是因不可抗力导致的，可减轻或免除其违约责任。

2.甲方或乙方违反本合同约定，导致房屋无法按时交付或过户的，违约方应当按日向对方支付违约金，违约金金额为房屋总价的%。同时，违约方应当赔偿对方因此造成的损失。

3.甲方或乙方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，违约方应当返还对方已支付的全部房款，并赔偿对方的损失。损失包括但不限于直接损失和间接损失。

4.甲方或乙方违反本合同约定，导致合同被解除的，违约方应当承担违约责任。违约方应当返还对方已支付的全部房款，并赔偿对方的损失。损失包括但不限于直接损失和间接损失。同时，违约方应当支付违约金，违约金金额为房屋总价的%。

5.甲方或乙方违反本合同约定，导致合同被宣告无效的，违约方应当承担违约责任。违约方应当返还对方已支付的全部房款，并赔偿对方的损失。损失包括但不限于直接损失和间接损失。同时，违约方应当支付违约金，违约金金额为房屋总价的%。但违约方能够证明其违约行为是因不可抗力导致的，可减轻或免除其违约责任。

6.甲方或乙方违反本合同约定，导致合同被撤销的，违约方应当承担违约责任。违约方应当返还对方已支付的全部房款，并赔偿对方的损失。损失包括但不限于直接损失和间接损失。同时，违约方应当支付违约金，违约金金额为房屋总价的%。但违约方能够证明其违约行为是因不可抗力导致的，可减轻或免除其违约责任。

7.甲方或乙方违反本合同约定，导致合同被解除、被宣告无效或被撤销的，违约方还应当承担其他法律责任和赔偿责任。包括但不限于因违约行为而产生的调查费、律师费、公证费、评估费、拍卖费等合理费用以及因违约行为所造成的其他实际损失和潜在损失。同时，违约方应当支付违约金和滞纳金等费用作为对对方的补偿和惩罚。具体金额和支付方式由双方协商确定并签订补充协议进行约定。如果协商不成或者无法达成补充协议的，则按照相关法律法规的规定执行。如果法律法规也没有相关规定的则按照公平原则进行确定和处理或者通过司法程序解决争议和纠纷并承担相应的法律责任和赔偿责任。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于济宁市的房屋，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________，建筑面积：_________平方米。

2.房屋结构：_________，房屋类型：_________。

3.房屋内部设施及装修情况：_________。

4.房屋产权情况：_________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币（大