场地承包经营合同范本2024年.docx

?场地承包经营合同范本2024年

合同编号：__________

一、甲方（承包方）

1.1甲方名称：____________________

1.2甲方地址：____________________

1.3甲方联系电话：____________________

1.4甲方法定代表人（或负责人）：____________________

二、乙方（承包经营方）

2.1乙方名称：____________________

2.2乙方地址：____________________

2.3乙方联系电话：____________________

2.4乙方法定代表人（或负责人）：____________________

一、场地概述

3.1场地位置：____________________

3.2场地面积：____________________平方米

3.3场地用途：____________________

3.4场地现状：____________________

二、承包期限

4.1本合同自______年______月______日起生效，承包期限为______年，自合同生效之日起计算。

4.2承包期满后，乙方有优先续租的权利，具体续租事宜由双方另行协商。

三、承包费用

5.1承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米/年。

5.2乙方应于每年______月______日前将当年承包费用支付给甲方。

5.3若乙方逾期支付承包费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，具体违约金计算方式为：逾期付款金额的______%。

四、双方权利义务

6.1甲方权利义务：

（1）甲方应保证场地的权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）甲方应按照约定将场地交付给乙方使用；

（3）甲方应协助乙方办理场地使用相关手续；

（4）甲方有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方合法合规经营。

6.2乙方权利义务：

（1）乙方有权在承包期限内自主经营场地，但不得擅自改变场地用途；

（2）乙方应按照约定支付承包费用；

（3）乙方应遵守国家法律法规，合法合规经营；

（4）乙方应爱护场地设施，确保场地安全使用；

（5）乙方在承包期满后，应将场地恢复原状，如有损坏，应按照甲方要求承担修复费用。

五、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。

7.2若乙方未按照约定支付承包费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3若甲方未能按照约定交付场地，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，具体违约金计算方式为：逾期交付天数×承包费用/365。

六、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方签字：____________________

乙方签字：____________________

签订日期：______年______月______日

注意事项：

1.权属清晰：确保场地所有权无争议，甲乙双方在签订合同前应进行权属调查，明确场地的法律状态。

2.承包费用：明确承包费用的金额、支付方式、支付时间以及逾期支付的违约金计算方式。

3.经营合规：乙方应遵守相关法律法规，合法经营，不得擅自改变场地用途。

4.场地交付与恢复：甲方应按照约定时间交付场地，乙方在承包期满后应将场地恢复原状。

5.违约责任：明确双方违约时的责任和违约金计算方式。

6.争议解决：合同中应约定争议解决的方式，如协商、调解或诉讼。

解决办法：

1.权属纠纷：若发生权属纠纷，应通过法律途径明确权属，必要时可进行权属鉴定。

2.费用支付争议：若乙方逾期支付费用，甲方可以要求支付违约金，并保留解除合同的权利。

3.经营违规：若乙方经营违规，甲方有权要求乙方整改，情节严重时可解除合同。

4.场地交付与恢复争议：双方应按合同约定履行，如有争议，可协商解决或寻求第三方鉴定。

5.违约责任争议：根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任。

6.争议解决：应尝试协商，若协商不成，可根据合同约定选择调解或诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.权属：指对某一财产的所有权和使用权，权属清晰是指财产的所有权和使用权的归属明确无误。

2.承包费用：指乙方为取得场地使用权而支付给甲方的费用。

3.违约金：指合同一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。

4.合规经营：指乙方在经营过程中遵守法律法规，不违反相关法律规定的经营行为