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厦门住宅房屋出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有并合法出租的厦门住宅房屋，乙方租赁使用的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：厦门市[房屋地址]。

2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米。

3.房屋格局：[房屋格局]。

4.房屋证件：[房屋相关证件]。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自[免租期开始日期]起至[免租期结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[月租金]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币[押金]元。

2.保证金：乙方需向甲方支付保证金人民币[保证金]元。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。

2.日常管理：乙方应负责房屋的日常维护和管理，保持房屋的整洁和卫生。

3.装修装饰：乙方如需对房屋进行装修装饰，应征得甲方的同意。

4.家具家电：乙方应妥善使用房屋内的家具和家电，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并赔偿相应的损失。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.赔偿：如因乙方的原因导致房屋损坏或遗失，乙方应赔偿甲方相应的损失。

七、合同解除及终止

1.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。但乙方在租赁期限内不得擅自退租。

2.合同终止：租赁期限届满后，本合同自然终止。但乙方在租赁期限届满前如需退租，应提前告知甲方。

八、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

九、其他约定及补充条款

1.其他约定：[其他约定内容]。

2.补充条款：[补充条款内容]。

十、合同生效及签字盖章

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.签字盖章：[甲方签字盖章][乙方签字盖章]。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、甲方出租的房屋位于[房屋地址]。该房屋的结构为[房屋结构]，面积为[房屋面积]平方米。

二、租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式：

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体转账账户由甲方提供。

四、押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满或合同终止时，押金将退还给乙方（扣除可能存在的违约金或赔偿金后）。

五、甲方责任：

1.甲方需按时交付房屋给乙方使用，并保证房屋的结构安全。

2.甲方需为乙方提供必要的生活设施，如水、电、燃气等。

3.甲方有权监督乙方承租房屋的使用情况，确保乙方按照合同约定使用房屋。

六、乙方责任：

1.乙方需按时支付租金和押金，并遵守租赁合同的约定。

2.乙方需爱护承租的房屋及其附属设施，不得擅自改动或损坏。

3.乙方不得将承租的房屋转借或转租给他人使用。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，需将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。

七、违约责任：

1.如甲方未按时交付房屋或未提供必要的生活设施，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.如乙方未按时支付租金或押金，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.如乙方擅自改动或损坏房屋及其附属设施，需向甲方支付赔偿金[赔偿金金额]元。

4.如乙方将承租的房屋转借或转租给他人使用，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

八、争议解决：如双方在履行租赁合同时发生争议，应首先通过友好