二手房买卖合同最新6篇.docx

二手房买卖合同最新6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋用途：

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方应按照以下方式支付价款：

（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币（大写）元整（￥元）。定金抵作房款。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方应支付剩余房款人民币（大写）元整（￥元）。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在合同签订后个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由方承担。

2.乙方应在房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款。甲方应在收到剩余房款后个工作日内，将房屋交付给乙方。交付过程中产生的费用由方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在合同签订后无法协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的定金及剩余房款，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方在合同签订后无法按时支付定金或剩余房款，视为乙方违约。乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此产生的损失。具体赔偿金额为人民币（大写）元整（￥元）。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无产权纠纷、无抵押、无查封、无共有权人等情形。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或居住，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此产生的损失。

2.乙方应保证所购房屋符合其居住需求。如因乙方原因造成房屋无法按时交付或使用过程中产生纠纷，乙方应承担相应责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[XXXXX]，房屋面积为XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。

2.该房屋所有权证编号为：XXXX，土地使用权证编号为：XXXX。

3.该房屋已设定抵押，抵押权人为XXXX，抵押登记日期为XXXX年XX月XX日。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将该房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.该房屋的成交价格为人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。乙方已支付定金人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。

3.乙方应在签订本合同后XX个工作日内，将剩余房款人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元支付至甲方指定账户。

4.甲方应在收到剩余房款后XX个工作日内，将该房屋交付给乙方。交付时，该房屋应无抵押、无查封、无其他权利限制。

三、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付剩余房款，则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.若甲方未按照约定时间交付该房屋，则乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、其他约定事项

1.该房屋买卖过程中所产生的税费由乙方承担。

2.甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，相关费用由乙方承担。

3.乙方在使用该房屋过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变该房屋的结构和功能。如需装修、改造等，应事先征得甲方的同意。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.如在履行本合同过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：XXXX

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律