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二手商品房屋出租协议8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法使用权的二手商品房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于，建筑面积为平方米，结构为，装修程度为。甲方保证该房屋拥有合法使用权，并已经取得了房屋产权证明。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如需续租，应提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订本协议时一次性支付租金。

2.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途或转租给第三方。如有违反，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担物业管理费用。如有拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.甲方应保证房屋的正常使用，并承担房屋的维修、保养等费用。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.乙方如未按照本协议约定的方式、期限支付租金、水电费等费用，应按日向甲方支付违约金元。如违约金数额超过元，则甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方如未按照本协议约定的方式、期限交付房屋或提供相应服务，应按日向乙方支付违约金元。如违约金数额超过元，则乙方有权解除本协议并要求甲方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.乙方在租赁期间不得将房屋抵押、质押或转租给第三方。如有违反，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

2.租赁期满或协议解除后，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如有损坏，应照价赔偿。

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方二手商品房屋出租给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的二手商品房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋已进行装修，并配备了必要的家具和家电，能够满足乙方的居住需求。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权在租赁期满前收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]元）。租金支付方式为[支付方式]。

2.保证金：乙方在签订本协议时，需向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[大写保证金金额]元）。保证金用于确保乙方履行本协议中的义务。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后，将保证金余额退还给乙方。

四、水电费及其他费用

1.水电费：乙方需按时缴纳水电费，确保居住期间的水电供应。甲方有权在乙方逾期未缴的情况下，采取必要的措施进行催缴。

2.其他费用：乙方需自行承担居住期间产生的其他费用，如物业管理费、垃圾处理费等。甲方有权在租赁期满或合同提前终止时，扣除应由乙方承担的费用。

五、房屋使用及维修

1.房屋使用：乙方需按照协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

2.维修：乙方需负责房屋的维护和保养工作。如发现房屋出现损坏或故障，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照协议约定提供符合要求的房屋或提前收回房屋，需向乙方支付违约金[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]元）。同时，甲方需赔偿乙方因违约造成的损失。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金、水电费或其他费用，或擅自改变房屋结构、用途等，需向甲方支付违约金[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]元）。同时，乙方需赔偿甲方因违约造成的损失。

七、争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定