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?客栈房屋租赁协议2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

身份证号：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号：__________

第一条房屋信息

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3房屋产权证明：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条房屋使用

4.1乙方须按照甲方提供的房屋用途进行合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

4.3乙方在租赁期内，应负责房屋的日常维护保养，保持房屋的整洁卫生。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应保证房屋产权清晰，无任何纠纷。

5.2甲方应在租赁期内保障乙方正常使用房屋，不得无故干涉乙方的正常经营活动。

5.3甲方有权在租赁期满后收回房屋，并有权要求乙方按照约定迁离。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋的使用权。

6.2乙方应按照约定支付租金，并按时履行合同约定的其他义务。

6.3乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求迁离房屋，并将房屋恢复原状。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的__%。

7.2甲方未能按照约定提供房屋，导致乙方无法正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

注意事项：

1.合同编号填写：确保合同编号唯一且清晰，便于双方查询和管理合同。

2.身份信息核实：甲乙双方在签订合同前需核实对方的身份证件，确保信息的真实性。

3.房屋信息准确：房屋地址、结构、面积及产权证明等信息必须准确无误，以免日后发生纠纷。

4.租赁期限明确：明确租赁开始和结束日期，以及续租条件。

5.租金及支付方式：租金金额、支付方式、支付时间必须具体明确，防止日后支付争议。

6.房屋使用规范：乙方应严格按照合同约定使用房屋，不得擅自改变用途。

7.违约责任明确：明确双方在违约时的责任和违约金计算方式。

8.争议解决方式：约定争议解决的方式和地点，以便在发生争议时能够快速处理。

解决办法：

1.信息核实：通过官方渠道查询对方身份信息及房屋产权情况。

2.专业咨询：在签订合同前，可以咨询法律专业人士，确保合同内容合法、合规。

3.合同备案：将签订的合同进行备案，以增加合同的执行力和证据力。

关键词语的法律名词解释：

1.合同编号：指为识别和管理合同而赋予的特定号码。

2.出租方（甲方）：指拥有房屋产权并出租房屋的一方。

3.承租方（乙方）：指租用甲方房屋的一方。

4.租赁期限：指双方约定的房屋租赁开始和结束的时间段。

5.租金：指乙方为使用甲方房屋而支付的对价。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定比例计算的违约赔偿金。

7.违约责任：指合同一方未履行合同义务或违反合同约定所应承担的法律责任。

8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.场合：如果乙方计划在客栈内举办特殊活动，如婚礼、庆典或艺术展览等。

“乙方需提前一个月向甲方提交活动方案，并取得甲方书面同意后方可举办。活动期间，乙方应确保活动内容合法合规，并负责活动现场的安全管理。”

“甲方应对乙方举办的活动提供必要的协助，如提供相关设施支持等。”

2.场合：如果客栈位于旅游区，乙方打算在旅游旺季时调整租金。

“在旅游旺季期间，乙方有权根据市场行情调整租金，但应提前三个月通知甲方，并双方协商一致后书面确认新的租金标准。”

3.场合：如果乙方计划对客栈进行装修或改动。

“乙方如需对房屋进行装修或改动，必须提前向甲方提交详细的装修方案，并取得甲方书面同意。