小区车位租赁合同范本2024年.docxVIP

?小区车位租赁合同范本2024年

合同编号：__________

甲方（车位所有人）：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为上述小区车位的所有人，乙方因停车需要，经双方协商一致，就甲方将其车位出租给乙方使用事宜，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条车位信息

1.1车位位置：__________

1.2车位编号：__________

1.3车位面积：__________平方米

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。

第四条车位使用

4.1乙方租赁期间，享有该车位的使用权，不得转让、转租或用于其他非法用途。

4.2乙方在使用车位期间，应遵守小区的停车管理规定，确保车辆安全、整洁，不得影响其他业主的正常生活。

4.3乙方在使用车位期间，如发生车辆损坏、丢失等意外情况，甲方不承担责任。

第五条维修保养

5.1甲方负责车位的日常维护保养，确保车位设施的正常使用。

5.2乙方在使用过程中发现车位设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

第六条保险责任

6.1乙方应自行承担车辆在车位停放期间的保险责任，甲方不承担任何保险责任。

第七条违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2如乙方违反本合同约定的使用规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第八条合同解除

8.1在租赁期内，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。

8.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：__________

乙方（盖章或签字）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.信息核实：合同中双方的信息，包括甲方（车位所有人）和乙方（承租人）的姓名、身份证号、联系地址和联系电话必须真实有效，以便在合同执行过程中能够顺利沟通和解决可能出现的争议。

解决办法：在签订合同前，双方应相互核实对方提供的信息。

2.车位信息：车位的具体位置、编号和面积需要明确，以避免对车位的具体情况产生误解。

解决办法：在合同中详细描述车位信息，并附上车位平面图或照片作为附件。

3.租赁期限：合同中应明确租赁的开始和结束日期。

解决办法：在合同中明确规定租赁期限，并就续租条件达成一致。

4.租金及支付方式：租金的数额、支付方式和时间应明确无误。

解决办法：在合同中详细说明租金金额、支付账户和支付截止日期。

5.车位使用：乙方应遵守小区的停车管理规定，合理使用车位。

解决办法：在合同中列出使用条款，并明确双方的权利和义务。

6.维修保养：甲方负责车位的日常维护保养，乙方应合理使用并通知甲方维修。

解决办法：合同中应明确双方在维修保养方面的责任。

7.保险责任：乙方应自行承担车辆停放期间的保险责任。

解决办法：在合同中说明保险责任归属，避免责任混淆。

8.违约责任：明确双方在违反合同规定时的责任。

解决办法：合同中应包含违约责任的具体条款。

9.合同解除：合同中应规定解除合同的条件和程序。

解决办法：明确解除合同的条件、程序以及违约金等事项。

10.争议解决：合同中应规定解决争议的方式。

解决办法：在合同中规定首选的争议解决方式，如协商或诉讼。

关键词语法律名词解释：

租赁期限：指合同规定的租赁开始和结束的时间段，是租赁合同的基本要素。

违约金：指当一方违反合同规定时，按照合同约定或法律规定应向另一方支付的赔偿金。

滞纳金：指债务人在规定的期限内未履行付款义务，应按约定或法律规定向债权人支付的额外费用。

续租：指在原租赁合同到期后，双方同意延续租赁关系的法律行为。

合同解除：指在合同有效期内，因特定事由出现，经双方协商一致或根据法律规定，终止合同效力的行