门面房屋有押金出租合同书5篇.docx

门面房屋有押金出租合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的门面房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的门面房屋位于，建筑面积为平方米。

2.乙方承租该门面房屋用于经营，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币元（大写：）。租金按年支付，于每年的月日之前支付下一年度的租金。

2.乙方支付租金时，应同时向甲方支付元作为押金。租赁期满或合同终止时，在乙方结清所有费用并赔偿甲方损失后，甲方将押金退还给乙方。

四、租赁期间相关费用及税金

1.租赁期间，乙方应承担房屋使用过程中的水、电、气、物业管理等费用。乙方应在收到甲方缴费通知后日内缴纳上述费用。如逾期未缴，甲方有权从押金中扣除相应费用。

2.乙方在租赁期间内应按规定自行申报并缴纳相关税金。如因乙方未申报或未缴纳税金而产生的一切法律责任均由乙方承担。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应确认房屋状况良好，并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保持房屋原状，如有损坏或遗失，应负责赔偿。

六、违约责任

1.甲乙双方在合同履行过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的一切损失。

2.乙方在租赁期间内，如有擅自改变房屋用途、转租或转借房屋等违约行为，甲方有权立即解除合同，并收回房屋。同时，乙方应赔偿因此给甲方造成的一切损失。

七、不可抗力因素

1.甲乙双方在合同履行过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同自动终止。

2.因不可抗力因素导致合同终止的，双方均无需承担违约责任。但乙方应将房屋返还给甲方，并赔偿因合同终止给甲方造成的一切损失。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在合同履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。如争议影响合同履行的，双方可协商解除合同。

九、合同生效及变更、解除条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.甲乙双方在合同履行过程中如需变更或解除合同的，应提前个月书面通知对方。经协商一致后，可签订变更或解除合同的协议。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。但合同变更或解除不影响已经履行部分的效力。

3.本合同未尽事宜可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议未达成之前，本合同继续有效。

十、其他约定事项：无。本合同约定事项已涵盖双方可能达成的全部约定内容。如有其他约定事项，可在此补充并签署相关协议。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方门面房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路的门面房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋结构为XX。乙方已对该房屋进行了实地查看，并充分了解该房屋的基本状况。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。租金每XX年支付一次，支付时间为每年的XX月XX日。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金及保证金

1.押金：乙方同意向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。押金在租赁期满后退还给乙方，若乙方未违反合同规定，押金将如数退还；若乙方有违约行为，押金将作为违约金扣除。

2.保证金：乙方同意向甲方支付保证金人民币XX元（大写：XX元整）。保证金主要用于确保乙方在租赁期间能够按