小型建设工程施工合同文本2024年.docxVIP

?小型建设工程施工合同文本2024年

合同编号：__________

一、合同主体

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

二、工程概况

2.1工程名称：_______

2.2工程地点：_______

2.3工程内容：_______

2.4工程面积：_______

2.5工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

三、合同工期

3.1本合同工程工期为_______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、工程质量

4.1乙方应按照国家有关建筑工程质量的标准和规范进行施工，确保工程质量符合甲方要求。

4.2乙方应严格按照工程设计文件和施工图纸进行施工，不得擅自改变工程设计。

4.3乙方应加强施工现场管理，确保施工安全，防止事故发生。

五、合同价款

5.1本合同价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费等。

5.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付工程款。

六、付款方式

6.1甲方支付乙方工程款的方式为：

（1）合同签订后3个工作日内，支付合同总价款的20%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；

（3）工程验收合格后，支付合同总价款的50%。

6.2乙方开具正规发票给甲方作为付款凭证。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。

7.2甲方未按照约定支付工程款的，应自逾期之日起按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。

7.3乙方未按照约定工期完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的_______%作为违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并支付完毕全部工程款之日终止。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签字）：_______

乙方代表（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话，确保合同主体资格合法。

2.工程概况：准确描述工程名称、地点、内容、面积和预算，以免在施工过程中产生纠纷。

3.工期约定：明确约定工程工期，包括开始和结束日期，以及工期延误的违约责任。

4.工程质量：乙方应保证工程质量符合国家标准和甲方要求，防止因质量问题产生纠纷。

5.付款方式：明确约定付款方式、时间和金额，确保工程款支付顺利进行。

6.违约责任：明确约定双方在违反合同时的违约责任，包括违约金计算方式。

7.争议解决：约定争议解决方式，如友好协商和诉讼，以便在发生纠纷时及时处理。

解决办法：

1.协商解决：双方在发生纠纷时，应通过友好协商寻求解决办法。

2.法律途径：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，依据合同约定和相关法律法规解决争议。

关键词语的法律名词解释：

1.合同主体：指参与合同关系的当事人，包括甲方（建设单位）和乙方（施工单位）。

2.预付款：指甲方在合同签订后一定期限内支付给乙方的部分工程款。

3.违约责任：指合同当事人因违反合同约定所应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

4.争议解决：指合同当事人之间因履行合同发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

5.法律效力：指合同在符合法律法规规定的情况下，对合同当事人具有约束力。

6.违法行为：指合同当事人违反法律法规规定的行为，可能导致合同无效或承担法律责任。

7.民事诉讼：指合同当事人因合同纠纷向人民法院提起的诉讼，以解决合同争议。

特殊场合及补充条款：

1.乡村民宿建设：

可能的补充条款：考虑到乡村的特殊环境，双方可以约定施工过程中应尽量减少对周围生态环境的影响，并且要在施工结束后对现场进行清理，恢复原状。

2.老旧小区改造：

可能的补充条款：由于老旧小区居民的特殊需求，合同中可以增加关于施工噪音控制、施工时间的合理安排等条款，以减少对居民生活的影响。

3.学校或医院翻新：

可能的补充条款：学校或医院在翻新期间需要继续运营，合同中可以明确施工时间安排，以及施工期间的安全防护措施，确保师生的安全。

4.自然