超市租赁协议书8篇.docx

超市租赁协议书8篇

篇1

本协议由以下双方签订：

出租方：XXXX超市（以下简称“甲方”）

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

承租方：XXXX（以下简称“乙方”）

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本租赁协议。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的超市（具体面积及位置见附件一）出租给乙方，供乙方作为商业用途。

1.2乙方应在租赁期内妥善使用和经营该超市，不得将其转租或用于其他非商业用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满后，乙方应将超市归还给甲方，但双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金金额及支付方式如下：

（1）租金：每年租金为人民币XX元整（￥XXXX），共计XX元。

（2）支付方式：乙方应在每年租金到期前XX个月向甲方支付当年租金。

3.2如果乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期未付租金的XX%支付违约金。

第四条维修和保养

4.1租赁期内，超市的维修和保养工作由乙方负责，但涉及主体结构变更的维修和保养应事先取得甲方的同意。

4.2乙方应定期对超市进行维护和保养，确保其处于良好的使用状态。

第五条保险

5.1乙方应在租赁期内为超市购买财产保险，保险费用由乙方自行承担。

5.2保险受益人为甲乙双方，但保险单应明确甲乙双方的权益。

第六条违约责任

6.1如果乙方违反本协议的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿由此造成的全部损失。

6.2如果甲方违反本协议的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿由此造成的全部损失。

第七条争议解决

7.1本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如果协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决过程中，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

第八条其他条款

8.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.3在租赁期内，如遇政府政策调整或不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方应根据实际情况协商解决。

甲方（签字/盖章）：XXXX超市

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本协议由以下双方签订：

出租方：XXXX超市（以下简称“甲方”）

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

承租方：XXXX（以下简称“乙方”）

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的超市租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所有的位于XXXX的超市（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物面积为XXXX平方米，其中包含货架、柜台、设备等设施。

2.乙方承诺租赁该超市的目的是为了从事零售业务，并保证在租赁期内合理使用和保养租赁物。

二、租赁期限

1.租赁期为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物完好地归还给甲方，但经甲方同意的改进或增设他物除外。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金按年度支付，每年租金为人民币XXXX元整（￥XXXX）。

2.乙方应在每年度开始后的XX个工作日内将当年租金支付给甲方，甲方应出具合法有效的收款凭证。

四、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币XXXX元整（￥XXXX）作为保证金。

2.保证金用于担保乙方履行本协议项下的义务，保证金在租赁期满或提前终止本协议时退还给乙方，但乙方存在违约行为的除外。

五、维修保养

1.租赁期内，租赁物的维修保养费用由乙方承担。乙方应定期对租赁物进行维修保养，确保其处于良好状态。

2.维修保养应遵循甲方提供的维修保养手册进行，未经甲方同意，乙方不得擅自改变维修保养方案。

六、保险

1.乙方应对租赁物投保财产保险，保险费用由乙方承担。