《建筑安装工程造价》课件.pptVIP

*******************建筑安装工程造价建筑安装工程造价是建筑工程造价的重要组成部分，它包括了建筑物的安装工程所需的费用。建筑安装工程造价的计算方法和步骤是复杂的，需要专业的知识和技能才能完成。课程大纲建筑安装工程概述涵盖定义、特点、工程类型和造价构成等内容，为理解建筑安装工程造价奠定基础。工程量计算介绍计量单位、工程量清单编制方法和常用计算方法，为准确计算工程量提供指导。材料成本估算探讨材料分类、价格调查、耗用量测算等内容，帮助掌握材料成本估算的具体步骤。人工成本核算分析工种划分、工资水平确定和人工消耗定额，帮助准确核算人工成本。建筑安装工程概述建筑安装工程是建筑工程的重要组成部分。它涵盖了建筑物内部和外部的各种设施安装，如电力系统、供排水系统、空调系统等。1.1定义和特点建筑安装工程定义建筑安装工程是指在建筑物、构筑物或其他工程项目中，将各种建筑材料、设备和构件安装在一起，形成完整的工程项目的过程。特点安装工程具有技术性强、工序复杂、安全风险高、质量要求严格等特点，对施工人员的专业技能和安全意识要求较高。1.2工程类型房屋建筑工程包括住宅、办公楼、商场、酒店等。基础设施工程包括道路、桥梁、隧道、地铁等。工业工程包括工厂、仓库、电力设施等。公共工程包括学校、医院、体育场等。1.3造价构成直接费主要包括人工费、材料费、机械费和直接费中的其他费用。间接费指为完成工程项目而发生的除直接费以外的费用。利润是指企业在完成工程项目后获得的经济利益。税金是指企业在完成工程项目后缴纳的各种税费。2.工程量计算工程量计算是建筑安装工程造价的重要基础工作。准确、合理的工程量计算是编制准确造价预算的前提。2.1计量单位11.长度单位建筑安装工程中常用的长度单位为米（m）。22.面积单位常用的面积单位为平方米（m2），用于计算墙体、地面、屋顶等面积。33.体积单位常用的体积单位为立方米（m3），用于计算土方开挖、混凝土浇筑等体积。44.重量单位常用的重量单位为吨（t），用于计算钢材、水泥等材料的重量。2.2工程量清单项目蓝图工程量清单是工程造价的依据，详细列明了工程量和计量单位。量化工程清单内容涵盖各个施工环节，如基础、主体、装饰、机电等。施工依据清单为施工人员提供了明确的施工量和范围，保证项目按计划进行。2.3计算方法1工程量计算根据工程图纸和设计说明，计算各个分部分项工程的工程量。2单价确定根据市场价格、历史数据、定额等资料，确定各个分部分项工程的单价。3造价计算将工程量乘以单价，计算出各个分部分项工程的造价，最后汇总得到总造价。3.材料成本估算材料成本是建筑安装工程造价的重要组成部分。准确估算材料成本对于工程项目的成本控制至关重要。本节将详细介绍材料成本估算的步骤和方法。3.1材料分类11.建筑材料建筑材料是指用于建造建筑物的材料，包括钢材、水泥、砂石、木材等。22.安装材料安装材料是指用于安装建筑设备和管线的材料，包括电线、管道、阀门、开关等。33.装饰材料装饰材料是指用于装饰建筑物内部和外部的材料，包括涂料、壁纸、地板、瓷砖等。44.其他材料其他材料是指用于建筑工程的其他材料，包括防水材料、保温材料、隔音材料等。3.2材料价格调查材料价格调查是建筑安装工程造价的重要环节。准确的材料价格信息是编制造价预算的必要条件。调查方法包括市场询价、查阅市场行情、参考历史价格等。通过调查，获取材料的市场价格，并根据工程项目需求，确定材料价格。100询价联系材料供应商，进行询价50市场行情查阅市场行情网站，了解材料价格变化20历史价格参考历史项目资料，分析材料价格趋势3.3材料耗用量测算1确定材料种类根据工程设计图纸，确定材料种类和规格2选择计算方法根据材料特性，选择合适的计算方法3获取相关数据收集材料定额、工程量等数据4计算材料耗用量根据计算方法和数据，计算材料耗用量材料耗用量测算需要根据工程设计图纸和相关技术规范进行。准确的材料耗用量测算对于控制工程成本至关重要。人工成本核算人工成本是建筑安装工程造价的重要组成部分，是人工工资和各种人工福利费用的综合。人工成本的准确核算对工程造价的控制至关重要。4.1工种划分砌筑工负责砖、石、混凝土等材料的砌筑工作。焊工负责钢结构、管道等焊接工作。木工负责木结构、模板等制作和安装工作。电工负责建筑物的电气安装和维修工作。4.2工资水平确定工资水平是人工成本核算的重要组成部分，应根据