大理石堆场租赁合同书2024年.docxVIP

?大理石堆场租赁合同书2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

法定代表人：____________

联系电话：____________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

法定代表人：____________

联系电话：____________

第一条堆场租赁

1.1甲方出租给乙方的堆场位于__________，占地面积为__________平方米，具体范围详见附件一。

1.2乙方租赁该堆场的用途为__________，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1双方约定，乙方租赁该堆场的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/平方米/月。

2.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付____个月租金。首次支付时间为合同签订之日起____个工作日内。

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第三条堆场使用及管理

3.1乙方在租赁期间，应合理使用堆场，不得擅自改变堆场的结构和用途。

3.2乙方应按照甲方的要求，对堆场进行必要的维护和保养，确保堆场的正常使用。

3.3乙方在租赁期间，应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法经营活动。

3.4乙方在租赁期间，应承担堆场内的安全责任，确保堆场内的人员和财产安全。

第四条保险责任

4.1双方约定，乙方在租赁期间，应自行购买堆场内的财产保险和人员意外伤害保险，保险责任范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。

4.2乙方应在保险合同中明确甲方为受益人，保险期间应覆盖整个租赁期限。

第五条合同解除及违约责任

5.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法继续履行的，对方有权解除本合同。

5.2甲方解除合同的，乙方应在接到通知后____个工作日内搬离堆场，并将堆场恢复原状。

5.3乙方解除合同的，应提前__个月书面通知甲方，并按照甲方的要求办理相关手续。

5.4乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

合同注意事项

1.合同编号确认：合同开始时应明确合同编号，以便于双方在合同履行过程中的查询和记录。

2.主体资格核实：甲方和乙方在签订合同前应相互核实对方的主体资格，包括但不限于法人身份、营业执照等。

3.堆场位置与面积：合同中应详细描述堆场的具体位置和面积，以附件形式明确界限。

4.租赁用途：乙方应明确租赁堆场的用途，并确保用途合法合规。

5.租金支付：明确租金的金额、支付方式和逾期支付的滞纳金标准。

6.使用与维护：乙方在租赁期间应合理使用并维护堆场，遵守相关法律法规。

7.保险责任：乙方应购买相应的保险，并将甲方列为受益人。

8.合同解除与违约：明确双方在合同解除和违约情况下的责任和后果。

9.争议解决：确定合同争议的解决方式，通常是友好协商和诉讼。

10.合同生效：确认合同的生效日期和签署日期。

解决办法

主体资格问题：若发现一方主体资格不符，应立即停止合同履行，并追究责任。

租金支付问题：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求支付滞纳金，并按照合同条款采取相应措施。

堆场使用争议：若乙方未按约定用途使用堆场或造成堆场损坏，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

合同解除：任何一方提出解除合同，应按照合同条款执行，确保双方权益不受侵害。

争议解决：在争议无法协商解决时，应依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

法律名词解释

合同编号：合同唯一识别码，用于追踪和管理合同。

主体资格：指合同双方的合法身份，包括法人资格和经营许可。

租赁期限：合同中规定的租赁时间长度。

滞纳金：因乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付的额外费用。

违约责任：违反合同规定的一方应承担的法律责任。

受益人：在保险合同中，享有保险金请求权的人。

争议解决：合同双方在出现纠纷时采取的解决方式。

合同生效：合同在双方签字盖章后，按照约定条件开始产生法律效力。

特殊应用场合及补充条款

1.建筑公司临时材料存放

场合描述：建筑公司需要临时存放建筑材料，但不需要长期租赁。

补充条款：租赁期限可根据项目周期灵活调整，增加“提前终止合同”条款，允许乙方在项目结束后提前解除合同，但需提前____个月通知甲方。

2.石材加工厂原料堆