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优秀的商业门面租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商业门面事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XX市XX区XX路的商业门面出租给乙方使用。该门面建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。甲方保证对该门面拥有完全的产权，并且该门面未被抵押、查封或租赁给其他人。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将门面归还给甲方，并保证门面的完好和清洁。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，甲方在收到通知后十五日内予以书面答复。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方按季度向甲方支付租金，每次支付XX元（大写：XX元整）。具体支付时间为每季度的第一个月。

2.乙方需在签订合同时向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方将押金全额退还；如有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

四、违约责任

1.乙方需按时向甲方支付租金，如逾期支付，每逾期一天需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。逾期超过XX天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还门面。

2.乙方需爱护门面的设施设备，如因乙方原因导致门面设施设备损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得擅自改变门面的用途或结构，如需装修、扩建等，需事先得到甲方的书面同意。否则，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

五、其他约定

1.租赁期内，如甲方需要收回门面自用或出售，需提前三个月书面通知乙方。乙方在接到通知后，需无条件返还门面。甲方将按乙方实际使用时间计算租金，并退还剩余租金及押金。

2.租赁期内，如因政府拆迁、规划调整等原因导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但甲方需提前通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成时，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商业门面事宜达成以下协议：

一、合同标的

甲方将位于XX市XX区XX路的商业门面出租给乙方使用。该门面建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方的商业门面月租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第XX个月。乙方应确保支付渠道畅通，按时足额支付租金。

四、保证金及水电费等相关费用

1.保证金：乙方在签订合同时需向甲方缴纳人民币XX元（大写：XX元整）作为承租保证金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方将全额退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权根据合同条款扣除相应费用后退还保证金。

2.水电费等相关费用：乙方在租赁期内需自行承担水电费、物业管理费等与经营相关的费用。乙方应按时缴纳上述费用，避免影响经营。

五、房屋使用及管理

1.使用：乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造等，应事先取得甲方的同意。

2.管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方整改并承担相应的法律责任。

六、违约责任及赔偿损失

1.违约责任：如乙方违反合同约定，未按时支付租金或相关费用，或擅自改变房屋结构或用途等，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.赔偿损失：如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

七、合同生效及终止

1.生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。

2.终止：在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以书面协议终止本合同。如一方违约导致合同无法继续履行