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长春住宅区物业管理服务合同范本_物业经理人

长春住宅区物业治理效劳合同范本

2023年版

长春市工商行政治理局监制

长春市房地产治理局

使用说明

1、本合同为示范文本，适用于住宅以及同一物业治理区域内非住宅的物业治理。合同双方当事人在签约之前应当认真阅读本示范文本的内容，尤其充分留意效劳标准、合同的解除和终止条件及违约责任的商定。

2、经双方当事人协商确定，可以对本示范文本的条款内容（包括选择内容、填写空格部位的内容）进展选择、修改、增补或删减。譬如，效劳事项应与本钱测算相适应，合同双方可结合各物业治理区域的详细状况协商确定。

3、本示范文本所称的甲方为业主委员会，乙方为物业治理企业。业主委员会在签订本合同前，必需在区级物业行政主管部门的监视、指导下，将拟签合同文本经业主大会通过，以得到业主大会的合法授权，同时取得区级物业行政主管部门的书面确认意见。没有上述书面确认意见，物业治理企业不得与业主委员会签订物业治理效劳合同。

4、在签订合同时，合同双方应当出示有关资质证明、签约主体的资格证书及有关证明文件。

5、合同签订、解除、终止后，业主委员会应将已签订的合同文本报送区级物业行政主管部门备案。

6、争议解决方式建议通过仲裁途径，以发挥专家办案优势，缩短争议解决时间，降低本钱。

长春市住宅区物业治理效劳合同备案登记表

合同备案登记编号：______

托付方：______

主要负责人：______

住宅地：______

联系电话：______

受托付方：______

法定代表人：______

住宅地：______

联系电话：______

物业名称：______

住宅区所属行政区域：______

物业建筑总面积：____________平方米

签约时间：__________年__月___日

合同期限：自____年__月__日始至____年_月_日止

合同解除时间：______年__月__日

区级物业行政主管部门备案意见：__________________________________

公章

___年__月___日

长春市住宅区物业治理效劳合同（示范文本）

托付方（以下简称甲方）:________________业主委员会

主要负责人:_________职务：______

住宅地:______

邮编：______

联系电话：______

受托付方（以下简称乙方）：______

物业治理资质等级：__________证书编号：

法定代表人：______

住宅地：______

邮编：______

联系电话：______

依据《物业治理条例》及有关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、公平、协商全都的根底上，就甲方选聘（或续聘）乙方对___________________（物业名称）供应物业治理效劳事宜，订立本合同。

第一章物业根本状况与合同期限

第一条物业根本状况

物业名称：

物业类型：

座落位置：_______市______区_____路（街）___________号_____四至：东至________________，南至________________，

西至________________，北至________________。

占地面积：__________平方米。

房屋栋数：_____栋，建筑面积：_________平方米。其中，住宅_____________平方米，商业用房__________平方米，办公楼________平方米，会所________平方米，其他_________平方米。

其次条本合同托付治理期限为___年，自_____年___月__日起至_____年___月__日止。

其次章治理效劳事项与效劳标准

第三条治理效劳事项：

1、物业治理区域内物业共用部位、共用设施设备的维护和治理。（共用部位、共用设施设备构成明细见附件一）

2、物业治理区域内公共秩序的维护。

3、物业治理区域内的清洁卫生。

4、物业治理区