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房屋租赁合同纠纷执行和解协议履行协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

第一章总则

1.1本协议依据甲方与乙方签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”）签订，旨在解决原合同履行过程中产生的纠纷，明确双方和解后的权利义务。

1.2本协议是原合同的补充协议，与原合同具有同等法律效力。

1.3本协议签订后，原合同中与本协议冲突的部分以本协议为准。

第二章和解事项

2.1甲方同意乙方提出的和解方案，乙方同意按照和解方案履行相关义务。

2.2和解方案如下：

（1）乙方欠甲方租金人民币____元，乙方承诺在____年__月__日前一次性支付清欠租金；

（2）乙方对原合同中约定的房屋损坏部位进行修复，修复费用由乙方承担；

（3）乙方在____年__月__日前搬离租赁房屋，并将房屋恢复原状。

第三章权利义务

3.1甲方权利义务：

（1）甲方有权按照本协议约定收取乙方支付的欠租及违约金；

（2）甲方应按照本协议约定协助乙方办理房屋交接手续。

3.2乙方权利义务：

（1）乙方有权按照本协议约定享受和解待遇；

（2）乙方应按照本协议约定支付欠租及违约金；

（3）乙方应按照本协议约定修复房屋损坏部位，并承担相关费用；

（4）乙方应按照本协议约定搬离租赁房屋，并将房屋恢复原状。

第四章违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议约定金额的____%。

4.2若乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

第五章争议解决

5.1本协议履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章协议的生效、终止和解除

6.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2在本协议有效期内，除非双方协商一致并书面同意，否则任何一方不得单方面终止或解除本协议。

6.3如果乙方按照本协议约定履行了全部义务，甲方同意在乙方履行完毕后解除原合同中约定的违约责任。

6.4如果任何一方违反本协议的任何条款，守约方有权书面通知违约方要求其在合理期限内纠正违约行为；如果违约方未能在规定期限内纠正违约行为，守约方有权解除本协议。

第七章赔偿与补偿

7.1如果因一方违约导致本协议无法履行，违约方应向守约方支付赔偿金，赔偿金包括但不限于守约方因违约所遭受的直接经济损失。

7.2如果乙方按照本协议约定搬离租赁房屋并恢复原状，甲方应退还乙方已支付的押金，扣除乙方应承担的违约金和修复费用后的余额。

7.3甲方因乙方违约解除本协议的，乙方应向甲方支付和解协议约定的违约金，并赔偿甲方因此造成的一切损失。

第八章保密

8.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

8.2保密义务在本协议终止或解除后仍继续有效，除非该等信息已成为公开信息。

8.3任何一方违反保密义务的，应向另一方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

第九章一般条款

9.1本协议未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.3本协议的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

9.4本协议的签订、履行、终止、解除以及解释均适用中华人民共和国法律。

第十章附加条款

10.1甲方应在本协议签订后____个工作日内向乙方提供房屋产权证明等相关资料。

10.2乙方在租赁期间应按照甲方提供的房屋使用说明合理使用房屋及附属设施，并承担相应的使用费用。

10.3乙方在搬离租赁房屋前应对房屋进行清洁，并保证房屋及附属设施的正常使用。

10.4本协议的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。

10.5本协议的签订地为中华人民共和国____省/市____区/县，适用该地法律法规。

第十一章房屋交付及验收

11.1甲方应在乙方支付欠租及违约金后____个工作日内，将租赁房屋的钥匙交付给乙方。

11.2乙方在接收房屋钥匙后，应在____个工作日内对房屋进行验收，确认房屋设施及附属设备完好无损。

11.3如果乙方在验收过程中发现房屋设施或附属设备存在问题，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内修复或更换。

11.4乙方验收合格后，双方应签署房屋交付确认书，确认房屋交付事宜。

第十二章维修