小产权房买卖合同书（详细版）6篇.docx

小产权房买卖合同书（详细版）6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方小产权房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，为XX结构，建筑面积XX平方米。

2.房屋所有权人（即甲方）享有该房屋的完全产权，对该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。

3.房屋权属证书编号：XXXXXXX。

二、交易条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方同意按照以下方式支付房价款：XXXX。

3.乙方需在XXXX年XX月XX日前一次性支付甲方房价款人民币XX元（大写：XX元整）。甲方在收到全额房价款后，需向乙方提供收款证明。

4.甲方需协助乙方办理该房屋的过户手续，确保乙方能够顺利取得该房屋的所有权证。

5.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

6.双方同意在合同签订之日起XX个工作日内，甲方将房屋交付给乙方使用。交付后，该房屋的管理和使用权归乙方所有。

7.乙方需按照相关规定缴纳该房屋的物业管理费、水电费等各项费用，甲方需协助乙方办理相关手续。

8.在合同生效之日起XX个工作日内，双方需共同向房地产权登记机关申请办理房地产权变更登记手续。因甲方的原因导致乙方无法取得房屋所有权的，甲方需承担相应的违约责任。

9.双方同意在办理过户手续时，按照相关规定缴纳相应的税费和手续费。具体费用以房地产权登记机关为准。

10.甲方需协助乙方解决房屋使用过程中出现的问题，确保乙方能够顺利使用该房屋。

11.双方同意在合同生效之日起XX个工作日内，共同办理房屋交接手续。交接完毕后，该房屋的一切责任由乙方承担。

12.在合同生效之日起XX个工作日内，双方需共同办理物业服务等相关手续。甲方需协助乙方了解物业服务公司的相关政策和费用标准。

13.双方同意在合同生效之日起XX个工作日内，共同办理与该房屋相关的其他手续。包括但不限于社区管理、装修等相关事宜。

14.在合同履行过程中，如因甲方原因导致合同无法按时履行或无法完全履行，甲方需承担相应的违约责任和赔偿责任。具体责任和赔偿方式需根据双方协商确定。

15.双方同意在合同履行过程中遵守相关法律法规和规定，确保合同的合法性和有效性。如因违反相关法律法规和规定而导致合同无效或被撤销，双方需承担相应的法律责任和赔偿责任。具体责任和赔偿方式需根据双方协商确定。

16.双方同意在合同履行过程中保持密切沟通，及时协商解决出现的问题和困难。如协商不成，双方可通过法律途径解决争议和纠纷。具体解决方式需根据双方协商确定。

17.双方同意在合同履行过程中共同遵守诚实守信、等价有偿的原则，确保合同的公平性和合理性。如一方违反诚实守信原则或擅自变更合同条款，需承担相应的法律责任和赔偿责任。具体责任和赔偿方式需根据双方协商确定。

18.双方同意在合同履行过程中共同维护良好的社会秩序和商业信誉，确保合同的信誉度和可靠性。如一方违反商业信誉原则或擅自泄露合同内容，需承担相应的法律责任和赔偿责任。具体责任和赔偿方式需根据双方协商确定。

19.双方同意在合同履行过程中共同遵守法律法规和商业惯例，确保合同的合法性和合规性。如一方违反法律法规或商业惯例而导致合同无法按时履行或无法完全履行，需承担相应的法律责任和赔偿责任。具体责任和赔偿方式需根据双方协商确定。

20.在合同履行过程中，如因不可抗力或意外事件导致合同无法按时履行或无法完全履行，双方需共同协商解决方案并承担相应的风险责任。具体风险和责任承担方式需根据双方协商确定。

21.双方同意在合同履行过程中共同遵守保密义务，确保合同内容不被泄露出去。如一方违反保密义务而导致合同内容泄露出去并造成不良影响或损失时，需承担相应的法律责任和赔偿责任。具体责任和赔偿方式需根据双方协商确定。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方小产权房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市X