小区家庭装修施工合同范本2024年.docxVIP

?小区家庭装修施工合同范本2024年

合同编号：____________

甲方（业主）：____________

身份证号：____________

住址：____________

联系电话：____________

乙方（施工方）：____________

营业执照号：____________

企业地址：____________

联系电话：____________

一、工程概况

1.工程名称：____________

2.工程地点：____________

3.工程面积：____________平方米

4.工程内容：详见附件《装修施工项目清单》

5.工程开工日期：____年__月__日

6.工程竣工日期：____年__月__日

二、合同价款

1.本合同工程总造价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.乙方在施工过程中，如因设计变更、现场签证等原因导致工程量增加，双方应按照实际工程量据实结算。

三、付款方式

（1）合同签订后__日内，支付工程总价款的__%作为预付款；

（2）工程进度达到__%时，支付工程总价款的__%；

（3）工程进度达到__%时，支付工程总价款的__%；

（4）工程竣工验收合格后__日内，支付工程总价款的__%。

2.乙方在收到甲方付款后，应向甲方出具正规发票。

四、施工要求

1.乙方应根据甲方提供的装修设计方案进行施工，确保施工质量符合国家相关标准。

2.乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

3.乙方在施工过程中应严格遵守安全生产规定，确保施工现场安全。

五、材料供应

1.乙方应根据合同约定及施工需求，采购符合国家标准的装修材料。

2.甲方有权对乙方采购的材料进行验收，如发现质量问题，乙方应立即更换。

六、工程变更

1.在施工过程中，如甲方需对原设计方案进行变更，应书面通知乙方。

2.因工程变更导致工程量增加或减少的，双方应另行协商确定变更部分的工程价款。

七、工程验收

1.工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收。

2.甲方应在接到验收通知后__日内组织验收，逾期未验收视为甲方默认工程合格。

3.验收合格后，双方签订《工程验收合格证书》，乙方向甲方提交完整的工程资料。

八、质保与维修

1.本工程自验收合格之日起，乙方应提供__年的质保期。

2.在质保期内，如发生非人为因素造成的质量问题，乙方应免费进行维修。

九、违约责任

1.甲方未按合同约定支付工程款的，应按逾期付款金额的__%向乙方支付违约金。

2.乙方未按合同约定的工期完成施工任务的，应按逾期天数向甲方支付违约金，每日违约金为合同总价的__%。

十、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.权利义务明确：合同中应清晰约定甲乙双方的权利和义务，避免因权责不清导致的纠纷。

注意事项：

确保合同中的工程概况、合同价款、付款方式等关键信息准确无误。

注意工程变更条款，避免变更造成的额外费用和工期延误。

解决办法：

1.法律名词解释：

1.权利义务：

法律名词解释：权利是指合同主体依法所享有的权益；义务是指合同主体依法应承担的责任。

2.工程变更：

法律名词解释：指在合同履行过程中，对原定工程的内容、规模、标准等进行修改的行为。

3.预付款：

法律名词解释：合同签订后，甲方预先支付给乙方的一部分款项，用以保障乙方开展前期工作。

4.质保期：

法律名词解释：指工程验收合格后，乙方对工程质量问题提供维修保障的期限。

5.违约金：

法律名词解释：因合同一方未履行或未完全履行合同义务，按照合同约定应向对方支付的一定金额的赔偿金。

6.争议解决：

法律名词解释：指合同当事人在履行合同过程中发生纠纷时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。

确保明确：在合同中详细列出双方的权利和义务，任何变更都需双方书面确认。

违约责任：明确违约责任和违约金的计算方式，以便在发生违约时可以准确追责。

争议解决：确定争议解决的方式和地点，一般选择合同履行地或被告所在地法院。

特殊情况与应用场合：

1.家里有小孩或老人

补充条款：双方同意，施工期间乙方应采取额外措施确保施工安全，避免对家中的小孩或老人造成任何潜在的安全隐患。

2.需要保护现有家具和装饰

补充条款：乙方在施工过程中应妥善保护甲方现有的家具和装饰品，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.施工期间居住需求

补充条款：鉴于甲方在