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?小区屋顶防水工程施工合同书2024年

合同编号：____________

甲方（发包方）：____________

乙方（承包方）：____________

一、工程概况

1.工程名称：_______小区屋顶防水工程

2.工程地点：____________

3.工程范围：包括但不限于甲方指定的_______小区内的屋顶防水施工，具体施工范围以施工图纸及工程量清单为准。

4.工程内容：甲方委托乙方进行屋顶防水工程的施工，包括材料供应、施工、验收、质保等服务。

二、合同工期

1.本工程合同工期为____天，自____年__月__日至____年__月__日。

2.如遇不可抗力因素影响，甲乙双方协商同意后，可适当延长合同工期。

三、合同价款

1.本工程合同价款为人民币____元（大写：__________________________元整）。

2.乙方在施工过程中，如因设计变更、工程量增减等原因需要调整合同价款的，甲乙双方应另行签订补充协议。

四、支付方式

（1）合同签订后____天内，支付工程总价款的____%；

（2）工程进度达到____%时，支付工程总价款的____%；

（3）工程竣工验收合格后____天内，支付工程总价款的____%；

（4）工程质保期满后____天内，支付工程总价款的____%。

五、材料供应

1.乙方应按照本工程要求及国家相关标准，采购、供应符合质量要求的防水材料。

2.乙方提供的材料必须经过甲方及监理单位验收合格后方可使用。

六、施工及验收

1.乙方应按照国家相关施工规范、标准和设计图纸要求进行施工。

2.甲方有权对乙方施工过程进行监督，并提出合理建议。

3.工程验收分为隐蔽工程验收、分项工程验收和竣工验收。乙方应按照甲方及监理单位的要求及时提交验收申请。

七、质保期限

1.本工程质保期限为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。

2.质保期内，乙方应对工程出现的质量问题负责免费维修。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。

2.乙方未按合同约定工期完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付违约金____元。

九、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代理人）：______

法定代表人（或授权代理人）：______

签订日期：____年__月__日

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.权利义务明确：合同中应清晰界定甲乙双方的权利和义务，避免因权责不清导致的纠纷。

2.工期约定：确保合同中约定的工期合理，并考虑不可抗力因素对工期的影响。

3.价款支付：支付条款应具体明确，包括支付时间、比例和条件，避免支付纠纷。

4.材料质量：严格规定材料的质量标准，确保乙方提供的材料符合国家相关标准和要求。

5.验收标准：明确工程的验收标准和程序，保证工程质量的合格验收。

6.质保期限：合理设定质保期限，并明确质保期内乙方的责任。

7.违约责任：设定合理的违约责任和违约金，以约束双方履行合同。

8.争议解决：约定有效的争议解决方式，为可能出现的纠纷提供解决途径。

解决办法：

1.详细审查合同条款，确保各项内容齐全、准确无误。

2.在合同执行过程中，双方应严格遵守合同约定，履行各自的义务。

3.发生纠纷时，优先选择协商解决，协商不成时依法采取诉讼方式。

法律名词解释：

合同编号：用以唯一标识合同的编号，便于合同的管理和查询。

不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害等，合同双方因不可抗力不能履行合同的，可根据法律规定部分或全部免除责任。

隐蔽工程：指在施工过程中，被后续施工所覆盖的分项工程，需要在覆盖前进行验收。

质保期：指工程验收合格后，施工单位对工程承担质量保证的期限。

违约金：违约方因违反合同约定而应向守约方支付的金钱赔偿。

争议解决：指合同当事人在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。

场合一：小区屋顶需要增加绿化带或者太阳能板

补充条款：

考虑到甲方可能会在屋顶增加绿化带或者安装太阳能板，乙方在施工时需预留相应的荷载和接口。如果未来甲方实施这些改造，乙方应提供必要的技术支持和服务。

场合二：施工期间遇到极端天气或者节假日

补充条款：

如果施工期间遇到极端天气（如连续暴雨、高温等）或者国家法定节假日，双方同意按照实际情况适当调整施工进度和工期。

场合三：