2025年黄花岗街老旧小区改造补短板项目(永福、东环、水荫、菜寮、御龙、水荫西、水荫南、区庄社区)勘.pdfVIP

以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》

勘察设计任务书

一、项目基本情况

1.1项目名称

黄花岗街老旧小区改造补短板项目（永福、东环、水荫、菜寮、御龙、水荫西、水荫

南、区庄社区）勘察设计施工总承包（EPC）

1.2工程建设单位

L3项目位置

L4项目资金及资金来源

项目总投资1208.84万元，其中工程建安费IOOLIl万元，工程建设其他费用178.68

万元，预备费23.66万元。

资金来源：区统筹资金

L5项目建设内容及规模

17000136

工程建设规模：改造范围平方米，包括：.永福社区（永福路号金中大

24763

厦首层）；.东环社区（环市东路号之二康园工疗站）；.水荫西社区（水荫直街

579114436438466

东一巷、、、号附近）；.菜寮社区［环市东路、号、环市东路号

1-4150-51430434440-446

小区号、号、环市东路、号、环市东路号号（双号）、

729727478；5

东风东路号、农林下路、、号］.御龙社区、水荫社区、水荫南社区（天

459-2510811211613883

河路号之号、淘金东路、、号富力御龙庭小区、淘金东路

号淘金家园B区入口处、淘金东路86-9号淘金家园B区入口处、淘金东路124号淘金

家园C区路口旁、水荫路69号）；6.区庄社区（区庄立交桥底，先烈中路段）。

L

建设内容：房屋建筑本体改造：主要包含楼梯和公共空间更新改造、楼道照明、楼

2

栋消防设施、给排水系统改造等；楼栋“三线”整治等；.社区公共部分改造：主要包含

小区道路整治；给排水设施、垃圾分类与环卫设施、无隙碍设施、公共休憩交往空间、儿

童娱乐设施等公共服务设施改造；智慧社区建设等。二、设计原则及设计内容

设计单位应当按照《广东省建设工程设计管理条例》和相关标准开展设计工作，应

当建立和健全设计质量保证体系，建立完善的勘察报告和设计文件的内部审查制度，加强

设计全过程的质量控制，明确各阶段的责任人。

百学须先立志。——朱熹

2.1设计原则

2.1.1限额设计原则

设计单位应按照政府固定资产投资管理规定，坚持估算控制概算、概算控制预算、

预算控制决算的原则，执行《广州市政府投资管理条例》、《广州市财政投资评审监督管

理办法》做好限额设计。

应做到初步设计成果的编制提交要与初步设计概算的编制提交同步进行，做到项目