早八点丨12月房地产销售继续回升，常州土地出让金超300亿元.pdfVIP

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中中国国房房地地产产指指数数系系统统

早早八八点点||1122月月房房地地产产销销售售继继续续回回升升，，常常州州土土地地出出让让金金超超330000亿亿元元

（年年1122月月））

1122月月要要点点：：

交交易易：：12月30城新房成交面积环比增长22.9%，同比增长21.1%；20城二手房成交套数环比增长

16.0%，同比增长67.0%。10城新房可售面积环比下降3.0%。

土土地地：：12月，监测城市总体供求同比基本持平，推出量同比微增，整体成交方面量涨价跌，一线城市成

交量微降。出让金总额同比下降近一成，常州揽金逾306亿领跑，长三角地区宅地密集入市，占据出让

金总额榜单15席。院

企企业业：：房企非银融资类型以公司债、中期票据为主，部分企业通过超短期融资券等方式获取资金。华夏

幸福累计实现1900亿债务重组及199亿股权抵偿，时代中国已有超过81%债权人加入境外债务重组支

持协议。招商蛇口挂牌温岭新城悦嘉地产36%股权底价1094.6万元。上海宝冶与宝山区月浦镇就盛桥

究

城中村改造项目签署战略合作协议

政政策策：：中央政治局会议、中央经济工作会议定调“持续用力推动房地产市场止跌回稳”、住建部等多部委

研

部署2025年工作重点任务；北京延长公积金贷款年龄上限，衡阳、张家口推行套内面积计价，杭州、郑

州、惠州优化项目建设规划

指

▍▍交交易易：：1122月月重重点点城城市市新新房房、、二二手手房房销销售售规规模模同同环环比比均均增增长长

新新房房市市场场：：上周（2024.12.29-2025.1.4）30城新房成交面积为322万m2，受元旦假期影响，环比下降

中

31.7%，同比增长65.9%。12月30城新房成交面积为1722万m2，环比增长22.9%，同比增长21.1%。

2024年1-12月累计同比下降20.7%，降幅继续收窄。

本本报报告告数数据据来来自自中中指指数数据据CCRREEIISS、、中中房房指指数数系系统统。。详详情情请请查查询询hhttttppss::////wwwwww..cciihh--iinnddeexx..ccoomm或或致致电电440000--663300-、001100--5566331199225533。。

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●一一线线城城市市上周（2024.12.29-2025.1.4）新房成交76万m2，环比下降23.8%，同比增长90.5%；12月

成交381万m2，环比增长10.5%，同比增长42.9%，其中，广广州州新房成交面积环比增长最高为42.2%；深深圳圳

同比增长高达246.3%；

●二二线线代代表表城城市市上周（2024.12.29-2025.1.4）新房成交199万m2，环比下降36.1%，同比增长63.9%；

12月成交1083万m2，环比增长31.6%，同比增长21.0%，其中，宁宁波波、、武武汉汉、、苏苏州州等环比涨幅超60%，

武武汉汉同比涨幅超130%；

●三三四四线线代代表表城城市市上周（2024.12.29-2025.1.4）新房成交47万m2，环比下降21.5%，同比增长43.2%。

12月成交258.2万m2，环比上升10.6%，同比下降1.0%。院

二二手手房房市市场场：：上周（2024.12.29-2025.1.4）20城二手房成交28110套，受元旦假期影响，环比下降

21.2%，同比增长68.0%。12月20城二手房成交162610套，环比增长16.0%，同比增长