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房产出租合同通用样本6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房产出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房产事宜，双方达成如下协议：

一、出租房产基本情况

甲方将其所有的位于[房产地址]的房产出租给乙方使用。该房产的具体信息如下：

1.房产面积：该房产的建筑面积为[房产面积]平方米。

2.房产结构：该房产为[房产结构]结构。

3.房产用途：该房产可用于[房产用途]。

4.房产装修情况：[房产装修情况]。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房产归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的租金为[租金]元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

*开户行：[开户行名称]

*账户名：[账户名]

*账号：[账号]

四、保证金

乙方在租赁期满或合同提前终止时，应退还甲方支付的保证金[保证金金额]元。如乙方未违反合同规定，甲方应在合同终止后7个工作日内将保证金退还乙方。如乙方违反合同规定，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

五、出租方与承租方的权利和义务

1.出租方（甲方）的权利和义务：

*甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金。

*甲方有权要求乙方在租赁期满或合同提前终止时退还房产。

*甲方应保证所出租的房产符合居住或商业使用要求。

*甲方应保证在租赁期内，除非得到乙方的同意，否则不得将房产再次出租或抵押给第三方。

2.承租方（乙方）的权利和义务：

*乙方有权在租赁期内使用和管理房产。

*乙方应按时支付租金和保证金。

*乙方应在租赁期满或合同提前终止时退还房产。

*乙方在租赁期内不得擅自改变房产的结构或用途。如有需要，应得到甲方的同意。

*乙方应爱护并合理使用房产及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

*乙方在租赁期内不得将房产再次出租或抵押给第三方。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

*乙方在租赁期满或合同提前终止时，应保证房产及其附属设施处于良好状态（合理损耗除外）。如有损坏，应及时修复或赔偿。如无法修复或赔偿，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

*乙方在租赁期满或合同提前终止时，如有未结清的款项（如水电费、物业费等），应及时结清。否则，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法拥有的房产出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房产位于__________________（详细地址），建筑面积______平方米。房屋类型包括______室______厅______卫等设施。房屋质量良好，适合做______用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋如期归还给甲方。如乙方需要继续承租，需提前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月______元人民币（大写：______元整）的租金向甲方支付。

2.支付方式：租金每______个月支付一次，乙方需在每次租金到期前______天内将下期租金支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方需在签订本合同时向甲方支付______元人民币（大写：______元整）作为押金。租期结束后，乙方如无违约情况，押金将全额退还。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修，需提前告知甲方并征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。

3.租赁期内，如遇政府拆迁、规划变更等不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证出租房屋的结构安全，符合居住条件。

（3）甲