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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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商品房购房合同范本最新

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人

1.2买受人

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋楼层

第三条房屋价格

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条交付及交付手续

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

第五条质量及保修

5.1房屋质量

5.2质量保修

第六条权利与义务

6.1出卖人权利与义务

6.2买受人权利与义务

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条房屋所有权及登记

10.1房屋所有权

10.2房屋登记

第十一条附加条款

11.1装修标准

11.2配套设施

11.3其他约定

第十二条合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同解除条件

第十三条双方签字

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

第十四条附件

14.1房屋平面图

14.2合同补充协议

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人：（出卖人全称）

1.2买受人：（买受人全称）

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：位于（具体地址），房屋所在建筑物名为（建筑物名称），房屋门牌号为（门牌号）。

2.2房屋面积：房屋建筑面积为（平方米），套内建筑面积为（平方米）。

2.3房屋户型：房屋户型为（房型），包括（房间数量）间卧室，（厅室数量）厅，（厨房数量）厨房，（卫生间数量）卫生间。

2.4房屋楼层：房屋位于（楼层），总楼层为（总楼层数）。

第三条房屋价格

3.1房屋总价：人民币（大写金额）（小写金额）。

3.2付款方式：（付款方式，如全款、按揭等）。

3.3付款时间：买受人应按照下列时间节点支付房价款：

3.3.1签约后（具体天数）日内支付首付款人民币（大写金额）（小写金额）；

3.3.2剩余房款人民币（大写金额）（小写金额）将通过（付款方式，如银行转账、现金等）支付给出卖人，支付时间为（具体日期）。

第四条交付及交付手续

4.1交付时间：出卖人应按照本合同约定，在（交付日期）前将房屋交付给买受人。

4.2交付条件：房屋交付时，应符合下列条件：

4.2.1房屋所有权转移登记手续已完成；

4.2.2房屋不存在任何权利瑕疵和质量问题；

4.2.3房屋已按照约定完成装修并达到入住条件。

4.3交付手续：交付时，出卖人应向买受人提供完整的房屋交付手续，包括但不限于房屋所有权证、房屋质量保证书、装修验收合格证书等。

第五条质量及保修

5.1房屋质量：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，并保证房屋不存在重大质量问题。

5.2质量保修：出卖人对房屋的保修期为（保修期限），在保修期内，因房屋质量问题导致的损失，出卖人应承担修复责任并赔偿买受人因此遭受的损失。

第六条权利与义务

6.1出卖人权利与义务

6.1.1按照约定交付房屋及相关资料；

6.1.2保证房屋质量符合国家相关标准；

6.1.3履行保修义务，对房屋质量问题进行修复并赔偿损失。

6.2买受人权利与义务

6.2.1按照约定支付房价款；

6.2.2按照约定接收房屋；

6.2.3履行合同约定的其他义务。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.1.1未能按照约定时间交付房屋的，应按照逾期交付部分房价款的（百分比）支付违约金；

7.1.2未能按照约定质量交付房屋的，应承担修复责任并赔偿买受人因此遭受的损失；

7.1.3违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

7.2买受人违约责任

7.2.1未能按照约定时间支付房价款的，应按照逾期支付部分房价款的（百分比）支付违约金；

7.2.2未能按照约定接收房屋的，应承担相应的违约责任；

7.2.3违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为（法院名称）。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更

9.