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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房交易协议模板2024年版一

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1商品房

1.2交易双方

1.3成交价格

1.4付款方式

1.5交付时间

1.6质量保证

1.7产权过户

1.8违约责任

1.9争议解决

1.10合同的生效与终止

2.商品房的基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋楼层

2.5建筑结构

2.6土地使用权性质

3.交易双方的权益与义务

3.1出卖人的权益与义务

3.2买受人的权益与义务

4.成交价格及付款方式

4.1成交价格

4.2付款方式及时间表

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收程序

5.4质量保证

6.产权过户

6.1过户所需材料

6.2过户费用

6.3过户时间

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同的修改与补充

10.1修改条件

10.2补充内容

11.合同的解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3泄露后果

13.不可抗力

13.1不可抗力的定义

13.2不可抗力的后果

14.其他条款

14.1房屋保险

14.2物业管理

14.3配套设施

14.4法律法规变化

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1商品房

本合同所指的商品房是指由出卖人开发建设，位于____（地址）的____栋____单元____号，建筑结构为____，房屋设计用途为____的房屋。

1.2交易双方

本合同的交易双方为出卖人和买受人，其中出卖人为____（名称），买受人为____（名称）。

1.3成交价格

本合同约定的成交价格为人民币____元整（大写：____元整），该价格包括房屋价款、装修费用、附属设施费用等。

1.4付款方式

买受人同意按照本合同约定的付款方式及时间表，向出卖人支付成交价格。

1.5交付时间

出卖人应在本合同约定的交付条件满足后，按照约定的交付时间将商品房交付给买受人。

1.6质量保证

出卖人保证商品房符合国家关于建筑工程的质量标准及行业标准，并按照约定的质量保证期限承担质量保证责任。

1.7产权过户

出卖人应在本合同约定的过户时间内，完成商品房产权过户手续，并将产权证办理至买受人名下。

1.8违约责任

出卖人和买受人违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，具体违约责任按照本合同违约责任条款的约定执行。

第二条商品房的基本情况

2.1房屋位置

商品房位于____（街道）____号，具体位置见附件一。

2.2房屋面积

商品房的建筑面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米，公摊面积为____平方米。

2.3房屋户型

商品房的户型为____室____厅____卫，具体布局见附件二。

2.4房屋楼层

商品房位于____层，总楼层为____层。

2.5建筑结构

商品房的建筑结构为____，建筑材料符合国家关于建筑工程的相关规定。

2.6土地使用权性质

商品房所对应的土地使用权性质为____，使用期限至____年____月____日。

第三条交易双方的权益与义务

3.1出卖人的权益与义务

出卖人享有对商品房的开发、建设、销售权，并应按照本合同的约定履行交付商品房、办理产权过户手续等义务。

3.2买受人的权益与义务

买受人享有按照本合同的约定购买商品房、取得产权证、使用和处置商品房的权利，并应按照约定的付款方式支付成交价格、履行合同约定的其他义务。

第四条成交价格及付款方式

4.1成交价格

本合同约定的成交价格为人民币____元整（大写：____元整），该价格包括房屋价款、装修费用、附属设施费用等。

4.2付款方式及时间表

买受人同意按照本合同约定的付款方式及时间表，向出卖人支付成交价格。具体付款方式及时间表如下：

（1）买受人应在本合同签订之日起____日内，向出卖人支付首付款人民币____元整（大写：____元整）；

（2）剩余房款人民币____元整（大写：____元整），买受人应按照贷款银行的要求办理贷款手续，并将贷款资金支付给出卖人；

（3）买受人应按照贷款银行的要求，在贷款期限内按时还款；

（4）买受人应在商品房交付时，向