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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房二手买卖合同2024年版版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条买卖标的

3.1房屋所有权

3.2附属设施

第四条成交价格

4.1房屋成交总价

4.2付款方式

4.3付款时间

第五条房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

第六条产权过户

6.1过户责任方

6.2过户时间

6.3过户费用

第七条房屋保修

7.1保修责任方

7.2保修期限

7.3保修范围

第八条税费承担

8.1税费种类

8.2税费承担方

第九条违约责任

9.1出卖人违约

9.2买受人违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

第十二条通知

12.1通知方式

12.2通知时限

第十三条附加条款

13.1双方约定的其他事项

第十四条合同的份数

14.1合同副本份数

14.2各方的保留份数

14.3合同的保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：X

1.1.2性别：男/女

1.1.3身份证号：X

1.1.4住址：X

1.1.5联系电话：X

1.2买受人信息

1.2.1姓名：X

1.2.2性别：男/女

1.2.3身份证号：X

1.2.4住址：X

1.2.5联系电话：X

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：X市X区X街道X号

2.2房屋结构：X结构

2.3房屋面积：X平方米

2.4房屋所有权证号：X

第三条买卖标的

3.1房屋所有权：根据本合同第二条所述的房屋情况，出卖人同意将该房屋的所有权转让给买受人。

3.2附属设施：房屋内的家具、家电等附属设施一并在本次买卖范围内。

第四条成交价格

4.1房屋成交总价：人民币X元整（大写：X元整）

4.2付款方式：

4.2.1买受人应在本合同签订之日起5个工作日内，向出卖人支付房屋成交总价的30%作为定金。

4.2.2买受人应在本合同签订之日起30日内，向出卖人支付房屋成交总价的70%。

4.3付款时间：

4.3.1定金支付时间：本合同签订之日起5个工作日内。

4.3.2剩余款项支付时间：本合同签订之日起30日内。

第五条房屋交付

5.1交付时间：在本合同约定的付款款项全部支付完成后，出卖人应按照约定将房屋交付给买受人。

5.2交付条件：

5.2.1房屋所有权转移登记手续已完成。

5.2.2房屋内的家具、家电等附属设施正常使用。

第六条产权过户

6.1过户责任方：出卖人应承担办理房屋所有权转移登记手续的一切责任和费用。

6.2过户时间：在本合同约定的付款款项全部支付完成后30日内，出卖人应将房屋所有权转移登记至买受人名下。

6.3过户费用：过户过程中产生的一切费用由出卖人承担。

第八条税费承担

8.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、营业税、土地增值税、房产交易手续费等。

8.2税费承担方：除法律法规规定的买受人应承担的税费外，其余税费由出卖人承担。

第九条违约责任

9.1出卖人违约：

9.1.1出卖人未按照本合同约定交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金为本合同约定的房屋成交总价的1%。

9.1.2出卖人未按照本合同约定办理房屋所有权转移登记手续的，应向买受人支付违约金，违约金为本合同约定的房屋成交总价的1%。

9.2买受人违约：

9.2.1

买受人未按照本合同约定支付定金的，出卖人有权解除本合同，并要求买受人支付违约金，违约金为本合同约定的房屋成交总价的1%。

9.2.2买受人未按照本合同约定支付剩余款项的，出卖人有权解除本合同，并要求买受人支付违约金，违约金为本合同约定的房屋成交总价的1%。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：本合同签订地。

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生