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商业场地出租合同范例简化版

本合同目录一览

第一条租赁场地

1.1场地位置

1.2场地面积

1.3场地用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条维修责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

第六条保险责任

6.1承租方保险责任

6.2出租方保险责任

第七条变更条款

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

第八条提前终止合同

8.1提前终止合同的条件

8.2提前终止合同的程序

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条其他条款

12.1合同的附加条款

12.2合同的补充条款

第十三条双方声明

13.1出租方声明

13.2承租方声明

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地

1.1场地位置：出租方将其位于【具体地址】的【栋】【单元】【室】商业场地出租给承租方使用。

1.2场地面积：租赁场地面积总计【平方米】，具体面积以《房屋所有权证》记载的面积为准。

1.3场地用途：承租方同意按照约定的用途使用租赁场地，租赁场地仅用于【具体用途】。如承租方需变更用途，应提前【天数】书面通知出租方，并征得出租方同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁开始日期为【年】【月】【日】。

2.2租赁结束日期：租赁期限为【年】，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为【年】【月】【日】。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前【天数】书面通知出租方，双方可签订新的租赁合同，续约租金及条款双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：承租方应按约定的租金金额向出租方支付租金。租金金额为【金额】。

3.2租金支付周期：租金按【月】支付。

3.3租金支付日期：承租方应在每个租金支付周期结束后的【天数】内支付租金。

3.4租金支付方式：承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金，押金金额为【金额】。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租方按照本合同约定将场地及附属设施完好无损地返还给出租方，出租方应在核实无损坏后【天数】内退还承租方押金。

4.3押金退还方式：押金退还通过银行转账方式进行，退还的押金直接划转到承租方原支付押金的账户。

第五条维修责任

5.1出租方维修责任：出租方负责租赁场地的结构安全、设备设施的正常运行。租赁期内，如因出租方原因导致租赁场地及附属设施出现损坏，出租方应承担维修责任，并承担由此给承租方造成的损失。

5.2

承租方维修责任：承租方负责日常使用中的小修小补，如照明、门窗等。如因承租方使用不当导致租赁场地及附属设施损坏，由承租方承担维修责任。

第六条保险责任

6.1承租方保险责任：承租方应自行办理租赁场地及附属设施的保险，并承担保险费用。如未办理保险，发生损失由承租方自行承担。

6.2出租方保险责任：出租方应办理火灾、爆炸等意外事件导致租赁场地及附属设施损失的保险，并承担保险费用。如未办理保险，发生损失由出租方承担。

第七条变更条款

7.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。

7.2合同变更程序：双方应就变更内容达成一致，并签订《合同变更协议》。《合同变更协议》经双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。

第八条提前终止合同

8.1提前终止合同的条件：

(1)双方协商一致提前终止本合同；

(2)承租方未按照本合同约定支付租金，出租方给予【天数】的宽限期仍未支付的；

(3)承租方违反本合同约定，出租方给予【天数】的改正期限仍未改正的；

(4)因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可要求终止合同。

8.2提前终止合同的程序：

(1)提出终止合同的一方应书面通知对方；

(2)双方协商确定终止合同的具体事宜，包括但不限于押金退还、场地返还等；

(3)本合同自终止协议生效之日起终止。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任：

(1)出租方未按照本合同约定提供租赁场地，导致承租方无法正常使用