深圳市商品房出租合同6篇.docx

深圳市商品房出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方向甲方承租的商品房达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于深圳市[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应如期返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金[押金金额]元。押金在租赁期满后退还，如乙方有未支付的租金或费用，甲方有权在押金中扣除。

2.其他费用：乙方在租赁期间需支付的水、电、气、物业管理费等费用，应由乙方自行承担。甲方有权在乙方应付的租金中扣除相关费用。

五、房屋使用及维修

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，需事先征得甲方的同意。

2.维修：乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，并承担因使用不当导致的房屋损坏和维修费用。

六、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满，双方同意终止合同时，乙方应如期返还房屋，甲方有权收回房屋。

2.合同解除：在租赁期间，双方同意解除合同时，需提前[提前通知天数]天通知对方。合同解除后，乙方应如期返还房屋，甲方有权收回房屋。

七、违约责任

1.甲方违约：甲方如未按照合同约定提供房屋或提前收回房屋，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方违约：乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

八、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同修改：如需修改合同内容，需经双方协商一致，并签订书面协议。

3.不可抗力：如遇不可抗力导致房屋损坏或无法正常使用，双方应共同协商解决方案。

出租方（甲方）：[甲方签字]

承租方（乙方）：[乙方签字]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.甲方出租的房屋位于深圳市，具体地址为。该房屋为商品房，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的产权，有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清水、电、气等费用。

2.租赁期内，甲方不得提前收回房屋，乙方不得提前退租。如一方违约，需向另一方支付违约金。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），于合同签订时一次性支付。

2.甲方应出具合法有效的发票或收据作为收款凭证。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担租赁期间因使用房屋所产生的垃圾处理费、物业管理费等杂费。

3.甲方应保证房屋及附属设施的安全，承担维修责任。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应负责修复并赔偿乙方因此造成的损失。

五、违约责任

1.如甲方违约，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.如乙方违约，需向甲方支付违约金，并承担甲方因此造成的损失。

六、其他约定事项

1.租赁期满，如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请。甲方同意继续租赁的，应重新签订租赁合同。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及附属设施的完好。如有损坏，应负责修复或赔偿。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（甲方）：[签字/盖章]承租方（乙方