住房出售协议书5篇.docx

住房出售协议书5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的房产，乙方有意购买该房产，双方经过友好协商，达成以下住房出售协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于__________（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______，产权年限为______年。房屋内家具、电器等设施详单见附件。甲方对房屋享有完全的所有权及处分权。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身、附属设施及约定的其他内容。

2.乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.剩余款项人民币______元整（大写：______元整）在房屋过户完成后当日支付。

4.双方应按照国家和地方的有关规定缴纳相关税费。

三、房屋交付

1.甲方应于本协议签订后______日内将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方应保证在房屋交付前，结清与该房屋有关的所有费用（包括物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等）。

3.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或附属设施与约定不符，应当在______日内向甲方提出书面异议。

四、产权过户及办证

1.甲方应在协议签订后______日内协助乙方办理产权过户手续。

2.产权过户所需费用由______方承担。

3.乙方取得产权证书后，视为甲方已履行完毕本协议的全部义务。

五、违约责任

1.若甲方在协议签订后反悔，拒绝出售房屋，应双倍返还乙方已支付的定金。

2.若乙方在协议签订后反悔，不再购买房屋，已支付的定金不予退还。

3.若甲方未能按照本协议约定履行义务，应按照未履行部分的______%向乙方支付违约金。

4.若乙方未能按照本协议约定支付款项，应按照未支付部分的______%向甲方支付违约金。

六、其他约定

1.甲方保证已如实陈述该房屋的状况，并承诺无任何隐瞒。

2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

4.因执行本协议所产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字及手印）：___________________

日期：___________年______月______日

乙方（签字及手印）：___________________

日期：___________年______月______日

附件：房屋内家具、电器等设施清单

篇2

甲方（卖方）：[姓名]

乙方（买方）：[姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其住房给乙方事宜，达成以下协议：

一、协议背景

甲方是位于[地址]的房产所有人，乙方是位于[地址]的房产购买人。甲方同意将其房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。双方经过友好协商，达成以下协议。

二、房屋基本情况

本协议所指的房屋位于[地址]，房屋类型为[类型]，建筑面积为[面积]平方米。甲方已为该房屋办理了房屋所有权证书，证书编号为[编号]。

三、房屋售价及支付方式

1.房屋售价：甲方同意以[售价]元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起[付款期限]内，将房屋售价全款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方出具收款证明。

四、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到乙方全款后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应与乙方共同确认房屋状况，并签署《房屋交付确认书》。

2.过户手续：在房屋交付后，甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋的新所有人。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在收到乙方全款后，未能在约定的交