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甲方：XXX

乙方：XXX

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外墙粉刷工程承包合同(2024版)

本合同目录一览

1.工程概述

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程面积

1.4工程期限

2.承包方信息

2.1承包方名称

2.2承包方地址

2.3承包方联系方式

3.发包方信息

3.1发包方名称

3.2发包方地址

3.3发包方联系方式

4.工程质量标准

4.1材料要求

4.2施工工艺要求

4.3验收标准

5.工程价格与支付

5.1工程总价

5.2支付方式

5.3支付时间表

6.施工计划与安排

6.1施工时间表

6.2施工人员安排

6.3施工材料安排

7.工程变更

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3变更费用

8.违约责任

8.1承包方违约

8.2发包方违约

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力后果

13.合同的附件

13.1工程设计图纸

13.2施工方案

13.3材料规格书

14.其他条款

14.1合同的language

14.2合同的签订日期

14.3合同的签订地点

第一部分：合同如下：

第一条工程概述

1.1工程名称：外墙粉刷工程

1.2工程地点：上海市浦东新区路号

1.3工程面积：建筑物总面积约为平方米

1.4工程期限：本工程自合同签订之日起至年月日竣工交付。

第二条承包方信息

2.1承包方名称：X建筑工程有限公司

2.2承包方地址：上海市区路号

第三条发包方信息

3.1发包方名称：房地产开发有限公司

3.2发包方地址：上海市区路号

第四条工程质量标准

4.1材料要求：

（1）外墙涂料应选用符合国家相关标准的优质产品；

（2）施工用的辅助材料应具有安全、环保、稳定的性能；

4.2施工工艺要求：

（1）按照设计图纸和施工方案进行施工；

（2）确保施工过程中不损坏建筑物的结构和安全；

（3）施工后的外墙应平整、干净、色泽均匀，无明显凹陷和裂缝；

4.3验收标准：

（1）工程验收应按照合同约定的质量标准进行；

（2）验收不合格的工程，承包方应负责整改至达到合同约定的质量标准。

第五条工程价格与支付

5.1工程总价：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）

5.2支付方式：银行转账

5.3支付时间表：

（1）合同签订后七个工作日内，发包方支付人民币万元整作为预付款；

（2）工程进度达到约定的%后，发包方支付人民币万元整；

（3）工程竣工并验收合格后，发包方支付人民币万元整；

（4）剩余的款项在质保期内无质量问题的情况下支付。

第六条施工计划与安排

6.1施工时间表：详见附件一《施工时间表》

6.2施工人员安排：承包方应安排具备相关专业资格和经验的施工人员进行施工，具体人员安排详见附件二《施工人员安排表》

6.3施工材料安排：承包方应按照施工进度计划提前准备施工材料，具体材料安排详见附件三《施工材料安排表》

第七条工程变更

7.1变更条件：

（1）发包方要求变更工程的内容、规模、质量标准等；

（2）由于设计图纸、施工方案的缺陷或错误需要变更；

（3）由于不可抗力等因素导致工程需要变更。

7.2变更程序：

（1）发包方提出变更要求，并提供变更的具体内容；

（2）承包方根据变更要求，评估变更对工程进度、质量和费用的影响；

（3）双方协商确定变更后的工程内容、进度、质量和费用等；

（4）变更内容经双方确认后，签订《工程变更协议》并按照协议执行。

7.3变更费用：

（1）由于发包方要求变更导致的费用增加，由发包方承担；

（2）由于设计图纸、施工方案的缺陷或错误导致的费用增加，由责任方承担；

（3）由于不可抗力等因素导致的费用增加，按照双方协商确定的分担方式承担。

第八条违约责任

8.1承包方违约：

（1）承包方未按合同约定的时间、质量、标准完成工程的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约部分工程总价款的1%；

（2）承包方违反合同约定，使用不合格材料或施工工艺的，应承担返工费用，并支付违约金，违约金计算方式为：返工部分工程总价款的2%；

（3）承