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婚内房产分配标准合同示例(2024)

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2适用范围

1.3法律依据

2.房产信息

2.1房产所有权

2.2房产登记情况

2.3房产价值评估

3.婚内房产分配原则

3.1公平原则

3.2需要原则

3.3贡献原则

4.房产分配方案

4.1分配比例

4.2分配方式

4.3分配时间

5.房产分配的履行

5.1房产过户手续

5.2房产价款的支付

5.3房产交付

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3诉讼解决

7.合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更和解除的程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密义务

9.3例外情况

10.合同的生效、终止和失效

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3失效后果

11.适用法律和管辖

11.1适用法律

11.2管辖法院

12.其他条款

12.1通知和送达

12.2合同的副本

12.3附件

13.合同的签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.附录

14.1房产证明文件

14.2分配方案详细说明

14.3双方联系方式

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义

本合同是指双方在婚姻关系存续期间，对共同拥有的房产进行分配的协议。

1.2适用范围

本合同适用于我国境内，双方在婚姻关系存续期间所购房产的分配。

1.3法律依据

本合同的制定依据我国《婚姻法》、《物权法》等相关法律法规的规定。

第二条房产信息

2.1房产所有权

双方确认，婚姻关系存续期间所购房产为共同所有。

2.2房产登记情况

双方应提供房产的权属证明、房产证等相关文件，以便进行房产分配。

2.3房产价值评估

双方同意，可以共同委托具有资质的房地产评估机构对房产进行评估，以确定房产的价值。

第三条婚内房产分配原则

3.1公平原则

双方应本着公平原则进行房产分配，确保双方利益均衡。

3.2需要原则

考虑到双方及子女的生活需要，应优先保障生活困难一方的居住权益。

3.3贡献原则

考虑双方在婚姻关系存续期间对房产的贡献程度，进行合理的房产分配。

第四条房产分配方案

4.1分配比例

根据双方的贡献程度、需要等因素，确定房产的分配比例。

4.2分配方式

双方可以选择现金补偿、房产过户等方式进行房产分配。

4.3分配时间

双方同意在离婚手续办理完毕后，按照本合同的约定进行房产分配。

第五条房产分配的履行

5.1房产过户手续

双方应共同办理房产过户手续，确保房产分配的顺利进行。

5.2房产价款的支付

双方同意，房产分配可以采取一次性支付或分期支付的方式。

5.3房产交付

双方应按照约定时间，完成房产的交付。

第六条争议解决

6.1协商解决

双方应通过协商解决房产分配过程中的争议。

6.2调解解决

如果协商不成，双方可以寻求第三方调解机构进行调解。

6.3诉讼解决

如果调解不成，双方同意将争议提交法院诉讼解决。

第八条违约责任

8.1违约情形

任何一方违反本合同的约定，均视为违约。

8.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此所遭受的损失。

8.3违约赔偿

具体的违约赔偿金额和方式，双方可以约定在本合同中，也可以根据法律规定确定。

第九条保密条款

9.1保密内容

双方在房产分配过程中所获悉的对方隐私和商业秘密等。

9.2保密义务

双方对保密内容承担保密义务，不得向任何第三方泄露。

9.3例外情况

法律、法规或者司法机关要求的情况除外。

第十条合同的生效、终止和失效

10.1生效条件

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

10.2终止条件

双方履行完本合同约定的房产分配义务后，本合同终止。

10.3失效后果

本合同失效后，双方的权利义务按照法律规定处理。

第十一条适用法律和管辖

11.1适用法律

本合同适用中华人民共和国法律。

11.2管辖法院

任何一方对合同的履行发生争议，可以向合同签订地或者被告住所地的人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

12.1通知和送达

双方可以通过书面形式通知对方，送达地址为双方约定的地址。

12.2合同的副本

双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。

12.3附件

本合同的附件包括房产证、评估报告等与房产分配相关的文件。

第十三条合同的签署

13.1签署日期

本合同签署日期为____年__月__日。

13.2签署地点

本合同签署地点为____（具体地点）。

13.3签署人

甲方（乙方）：（签名或者盖章）

乙方（甲方）：（签名或者盖章）

第十四条附录