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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
大连某商场2024年度租赁合同
本合同目录一览
第一条：租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
1.2租赁范围的具体界限
第二条：租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条：租金及支付方式
3.1租金的计算方式
3.2租金的支付方式
3.3租金支付的期限
第四条：租赁物的使用及维护
4.1租赁物的合理使用
4.2租赁物的维护责任
第五条：租赁物的维修及保养
5.1维修及保养的责任主体
5.2维修及保养的周期和标准
第六条：租赁物的保险
6.1保险的购买及费用承担
6.2保险的受益人
第七条：合同的变更和解除
7.1合同变更的条件
7.2合同解除的条件
第八条：违约责任
8.1租赁双方的违约责任
8.2违约金的计算方式
第九条：争议解决
9.1争议解决的途径
9.2争议解决的时间限制
第十条：合同的生效、终止和续约
10.1合同的生效条件
10.2合同的自然终止
10.3合同的续约条件
第十一条：合同的保密条款
11.1保密信息的定义
11.2保密信息的保护期限
第十二条：合同的转让
12.1合同转让的条件
12.2转让合同的效力
第十三条：合同的附件
13.1附件的说明
13.2附件的效力
第十四条：其他条款
14.1与合同相关的其他事项
14.2双方共同认可的补充条款
第一部分：合同如下：
第一条：租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
租赁物为大连某商场内的一处商业空间，具体位置为商场一层东南角，面积为200平方米。该商业空间包含地面、墙面及天花板装修，内置货架、收银台等基本商业设施。
1.2租赁范围的具体界限
租赁范围包括上述商业空间的全部区域，以及商场提供给承租人的公共区域使用。公共区域包括但不限于商场入口、走廊、卫生间、电梯等。
第二条：租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为2024年4月1日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为2025年3月31日。
第三条：租金及支付方式
3.1租金的计算方式
租金为每月人民币20,000元，按季度支付。
3.2租金的支付方式
承租人应在每个季度的第一天支付该季度的租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：
开户行：中国建设银行大连分行
账号：6225880
户名：大连某商场有限公司
3.3租金支付的期限
承租人应在租赁开始后的前3个月内支付第一个季度的租金，之后每个季度的前3个月内支付下一个季度的租金。
第四条：租赁物的使用及维护
4.1租赁物的合理使用
承租人应合理使用租赁物，不得进行任何非法经营活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
4.2租赁物的维护责任
承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。如租赁物出现损坏或故障，承租人应立即进行修复，费用由承租人承担。
第五条：租赁物的维修及保养
5.1维修及保养的责任主体
租赁物的重大维修和保养由商场负责，包括但不限于水电设施、消防设施的维修和保养。
5.2维修及保养的周期和标准
商场应按照国家和行业的相关标准进行维修和保养，确保设施的正常运行和安全。维修和保养的周期及标准由商场根据实际情况制定，并通知承租人。
第六条：租赁物的保险
6.1保险的购买及费用承担
承租人应自行购买商业综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。保险费用由承租人承担。
6.2保险的受益人
保险合同中的受益人应为大连某商场有限公司。
第八条：违约责任
8.1租赁双方的违约责任
双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为租金的20%。
8.2违约金的计算方式
违约金的计算方式为：违约金=租金×20%。
第九条：争议解决
9.1争议解决的途径
双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决的时间限制
双方应自争议发生之日起30日内解决，否则视为双方同意延长合同期限。
第十条：合同的生效、终止和续约
10.1合同的生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同的自然终止
本合同在租赁期满后自然终止。
10.3合同的续约条件
租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并按新的约定执行。
第十一条：合同的保密条款
11.1保密信息的定义
保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。
11.2保密信息的保护期限
保密信息的保护期限为合同终止后5年。
第十二条：合同的转让
12.1合
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