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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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存量房买卖合同[修订](2024版)

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2法律法规适用

1.3合同成立的确认

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

2.3房屋现状描述

3.买卖双方权益与义务

3.1出卖人权益与义务

3.2买受人权益与义务

3.3双方共同遵守的原则

4.房屋价格与支付方式

4.1房价款确定

4.2支付方式与时间

4.3房屋交付与尾款支付

5.房屋交付与过户

5.1交付时间与条件

5.2过户手续办理

5.3交付后的物业处理

6.房屋质量与保修

6.1质量保证

6.2保修责任与期限

6.3质量问题的处理

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3违约赔偿方式

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解组织介入

8.3法律途径

9.合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更与解除的程序

10.合同的终止

10.1合同终止条件

10.2终止后的权益处理

10.3合同终止的备案

11.附件

11.1房屋权属证明文件

11.2交易过程中产生的其他文件

12.其他约定

12.1双方特殊约定事项

12.2默认条款

12.3合同修改与补充

13.合同生效

13.1合同签署

13.2见证与备案

13.3生效日期

14.双方签字盖章

14.1出卖人签字盖章

14.2买受人签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.2法律法规适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

1.3合同成立的确认

本合同自双方签字盖章之日起成立，自见证人签字盖章之日起生效。

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

甲方持有的房屋所有权证书记载的房屋基本情况如下：

（1）房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号；

（2）房屋结构：_______；

（3）房屋面积：_______平方米；

（4）房屋规划用途：_______；

（5）房屋所有权证号：_______。

2.2房屋权属证明

甲方应向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证、身份证等权属证明文件，并保证上述文件的真实、有效。

2.3房屋现状描述

甲方应向乙方如实描述房屋现状，包括但不限于房屋的结构、设施设备、使用状况等，并保证描述的真实性。

第三条买卖双方权益与义务

3.1出卖人权益与义务

甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利限制。

甲方应按照本合同约定履行交付房屋、办理过户手续等义务。

3.2买受人权益与义务

乙方应按照本合同约定支付房价款。

乙方应协助甲方办理房屋过户手续。

3.3双方共同遵守的原则

双方应遵守诚实信用原则，履行合同约定的义务。

双方在交易过程中应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益。

第四条房屋价格与支付方式

4.1房价款确定

本合同所述房价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.2支付方式与时间

乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付房价款的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

剩余房价款在办理过户手续完成后，乙方一次性支付给甲方。

4.3房屋交付与尾款支付

甲方应在办理过户手续完成后_______日内，将房屋交付给乙方。

尾款支付：乙方在收到房屋且确认无质量问题后，一次性支付剩余房价款给甲方。

第五条房屋交付与过户

5.1交付时间与条件

甲方应在办理过户手续完成后_______日内，将房屋交付给乙方。

房屋交付时，双方应共同签署《房屋交接单》，明确房屋现状。

5.2过户手续办理

甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

过户手续办理过程中产生的费用由乙方承担。

5.3交付后的物业处理

房屋交付后，物业管理和维修责任由乙方承担。

第六条房屋质量与保修

6.1质量保证

甲方保证房屋质量符合国家相关法律法规及标准。

6.2保修责任与期限

本合同约定的保修期限为自房屋交付之日起_______年。

在保修期限内，房屋出现质量问题，甲方应负责维修或更换。

6.3质量问题的处理

如乙方发现房屋存在质量问题，应在交付之日起_______日内通知甲方。

甲方应在接到通知后_______日内，对质量问题进