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出租房合同协议书模板6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋结构：[房屋结构]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋装修情况：[房屋装修情况]

4.房屋附属设施：[房屋附属设施]

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]

2.支付方式：[支付方式]

3.支付时间：[支付时间]

四、押金

乙方在租赁期开始前向甲方支付押金[押金金额]。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应负责房屋的维护和保养，保持房屋的整洁和卫生。如发现房屋设备损坏或出现故障，应及时通知甲方进行修理。

六、承租方权利义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋，并享受房屋提供的便利和权益。

2.乙方应按时支付租金和承担租赁期间产生的相关费用。

3.乙方在租赁期满时应返还房屋，并恢复原状（除正常磨损外）。

4.乙方在租赁期间应遵守法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法活动。

5.乙方在租赁期间应爱护房屋及其附属设施，如有损坏或遗失应及时告知甲方并进行赔偿。

6.乙方在租赁期间有权与甲方协商共同解决出现的问题，但不得擅自改动房屋的结构和功能。

7.乙方在租赁期满后可以优先续租，但需在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

8.乙方在租赁期间应积极配合甲方的管理工作，遵守甲方的管理规定。如有违反管理规定的行为，应接受甲方的处罚。

9.乙方在租赁期间应妥善保管自己的财物，如有遗失或损坏应及时告知甲方并协助处理。

10.乙方在租赁期间应尊重他人的权益，不得擅自进入他人房间或擅自使用他人的物品。

11.乙方在租赁期间应遵守公共秩序和社会公德，不得在房间内大声喧哗或从事违法活动。

12.乙方在租赁期间应爱护环境，保持公共区域的和卫生和整洁。如有乱扔垃圾或破坏环境卫生的行为，应接受甲方的处罚。

13.乙方在租赁期间应遵守节约资源的原则，合理使用水电等资源。如有浪费资源的行为，应接受甲方的处罚。

14.乙方在租赁期间应积极配合甲方的安全检查工作，确保房屋的安全使用。如有安全隐患应及时告知甲方并协助处理。

15.乙方在租赁期间应遵守甲方的其他合理规定和要求。如有违反规定的行为，应接受甲方的处罚。

七、出租方权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和承担租赁期间产生的相关费用。

2.甲方有权要求乙方在租赁期满时返还房屋，并恢复原状（除正常磨损外）。

3.甲方有权要求乙方在租赁期间遵守法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法活动。

4.甲方有权要求乙方在租赁期间爱护房屋及其附属设施，如有损坏或遗失应及时告知甲方并进行赔偿。

5.甲方有权要求乙方在租赁期间与甲方协商共同解决出现的问题，但不得擅自改动房屋的结构和功能。

6.甲方有权要求乙方在租赁期满后可以优先续租，但需在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

7.甲方有权要求乙方在租赁期间遵守甲方的管理规定和公共秩序，不得从事违法活动或扰乱公共秩序。如违反规定的行为严重违反社会公德或法律法规的，甲方有权终止合同并要求乙方立即返还房屋。同时，甲方可以向相关部门举报或采取法律手段维护自己的合法权益。但需要注意的是，在合同终止的情况下，甲方应当给予乙方合理的搬迁时间并退还押金等相关费用。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房产，为明确双方的权利和义务，达成以下协议：

一、租赁物的描述

1.甲方同意将其拥有的位于__________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使