原创力文档- 3
- 0
- 约1.49万字
- 约 54页
- 2025-01-16 发布于河南
- 举报
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
南京2024年度住宅买卖合同终止及合同解除后资产处置协议
本合同目录一览
1.合同订立依据及背景
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的背景情况
2.合同主体及权利义务
2.1合同主体
2.2双方的权利和义务
3.合同标的及资产处置
3.1合同标的物的描述
3.2资产处置方式及流程
4.资产处置价格及支付方式
4.1资产处置价格
4.2支付方式及期限
5.交付及验收
5.1资产交付方式
5.2验收标准及程序
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
8.合同解除及终止条件
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
9.合同生效及变更
9.1合同生效条件
9.2合同变更程序
10.合同附件
10.1附件一：资产清单
10.2附件二：相关证明文件
11.其他约定
11.1保密条款
11.2法律适用及管辖
12.合同解除及终止后的处理
12.1合同解除后的处理
12.2合同终止后的处理
13.合同解除及终止后的债权债务
13.1债权债务的承担
13.2债权债务的清算
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及背景
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的背景情况
2.合同主体及权利义务
2.1合同主体
甲方（名称）：__________________
乙方（名称）：__________________
2.2双方的权利和义务
甲方权利：
（1）根据本合同约定，获得乙方原合同项下资产的处置权；
（2）按照本合同约定，收取资产处置款；
乙方权利：
（1）按照本合同约定，获得甲方原合同项下资产的处置；
（2）根据本合同约定，收取资产处置款；
甲方义务：
（1）按照本合同约定，将原合同项下资产交付给乙方；
（2）按照本合同约定，配合乙方办理资产过户手续；
乙方义务：
（1）按照本合同约定，接受甲方原合同项下资产的处置；
（2）按照本合同约定，支付资产处置款；
3.合同标的及资产处置
3.1合同标的物的描述
本合同标的物为甲方原合同项下所购买的位于南京市（地址）的住宅房屋，建筑面积为（平方米），房产证号为（编号）。
3.2资产处置方式及流程
资产处置方式：乙方将原合同项下住宅房屋出售给第三方，并配合办理过户手续。
资产处置流程：
（1）乙方在收到甲方交付的资产清单后，与第三方签订房屋买卖合同；
（2）乙方协助第三方办理房产过户手续；
（3）房产过户手续办理完毕后，甲方收到乙方支付的资产处置款；
4.资产处置价格及支付方式
4.1资产处置价格
本合同项下资产处置价格为人民币（金额）元整。
4.2支付方式及期限
支付方式：乙方在签订本合同之日起（天数）个工作日内，向甲方支付资产处置款；
支付期限：乙方应按照本合同约定支付资产处置款，逾期未支付的，甲方有权解除本合同，并追究乙方违约责任。
5.交付及验收
5.1资产交付方式
甲方应在本合同签订之日起（天数）个工作日内，将原合同项下住宅房屋交付给乙方；
5.2验收标准及程序
验收标准：乙方在收到资产后，应当按照本合同约定及房屋买卖合同约定进行验收；
验收程序：乙方在收到资产后，应在（天数）个工作日内完成验收，并将验收结果通知甲方。
6.违约责任
6.1违约情形
（1）甲方未按本合同约定交付资产的；
（2）乙方未按本合同约定支付资产处置款的；
（3）任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的。
6.2违约责任承担
（1）甲方未按本合同约定交付资产的，应向乙方支付违约金，违约金为（金额）元；
（2）乙方未按本合同约定支付资产处置款的，应向甲方支付违约金，违约金为（金额）元；
（3）任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
8.合同解除及终止条件
8.1合同解除条件
（1）双方协商一致决定解除本合同的；
（2）因不可抗力导致本合同无法履行的；
（3）一方违约，另一方在通知后（天数）个工作日内未采取补救措施，导致合同无法履行的；
（4）法律、法规规定的其他解除合同的情形。
8.2合同终止条件
（1）合同约定的终止条件成就；
（2）双方协商一致决定终止本合同；
（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的；
（4）法律、法规规定的其他终止合同的情形。
9.合同生效及变更
9.1合同生效条件
本合同自
文档评论（0）