双方自愿赠与房产协议书8篇.docx

双方自愿赠与房产协议书8篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，自愿就甲方对乙方进行房产赠与的相关事宜达成如下协议：

一、赠与房产的基本信息

甲方自愿将其名下位于[房产地址]的房产赠与给乙方。该房产的面积为[房产面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。甲方保证该房产没有任何形式的抵押、查封或限制转让的情况，可以合法地进行赠与。

二、赠与房产的原因和目的

甲方之所以决定进行房产赠与，主要是因为[赠与原因]。甲方希望通过这种方式，能够[赠与目的]。乙方则表示愿意接受甲方的赠与，并承诺妥善使用该房产。

三、赠与房产的具体安排

1.甲方将于本协议签订之日起[过户时间]个工作日内，将房产过户到乙方的名下。乙方应协助甲方办理相关的过户手续，确保过户顺利完成。

2.甲方在过户完成后，将确保乙方能够正常使用该房产。乙方可以居住、出租或进行其他合法利用，甲方不得干涉。

3.对于房产过户过程中产生的相关税费和费用，由甲方承担。乙方在过户完成后，需要承担与该房产相关的维护和管理费用。

四、双方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方在获得房产后，不得擅自改变房产的结构和用途，确保房产的保值增值。同时，甲方有权在过户完成后，要求乙方提供相关的证明文件，以确认房产已经成功过户。

2.乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保房产的顺利过户和使用。同时，乙方也应当遵守相关法律法规的规定，合法利用该房产。

五、违约责任和争议解决方式

1.如果甲方未能按照本协议约定的时间完成房产过户手续，或者存在其他违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿因此给乙方造成的全部损失、支付违约金等。

2.如果乙方存在擅自改变房产结构和用途等行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的法律责任。

3.对于本协议执行过程中产生的争议和纠纷，双方应当友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。

六、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应当严格遵守本协议的规定，确保房产赠与的顺利进行。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如果协议内容需要修改或补充，应当经过双方协商一致后进行。

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

签字（盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

签字（盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着自愿、平等、公平的原则，就甲方赠与乙方房产事宜，达成如下协议：

一、赠与房产的基本信息

甲方所有的房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房产已取得房屋所有权证，证书编号为[房产证号]。

二、赠与房产的原因和目的

甲方赠与乙方房产的原因是为了[赠与原因]，目的为[赠与目的]。甲方确认该赠与行为符合相关法律法规的规定，并且不会损害任何第三方的合法权益。

三、赠与房产的具体条款

1.甲方自愿将上述房产无偿赠与给乙方，乙方同意接受该赠与。

2.甲方保证所赠与的房产不存在任何形式的纠纷、抵押、查封等权利限制，能够合法、完整地转移给乙方。

3.甲方应在协议签订之日起[过户时间]个工作日内，协助乙方办理房产过户手续，将房产的所有权转移给乙方。

4.乙方应尊重甲方的意愿，不得擅自改变房产的使用性质或进行违法建设。同时，乙方应妥善维护房产，保证其安全、完好。

5.甲方和乙方可以共同协商确定其他与房产赠与相关的条款。

四、违约责任

1.如果甲方违反本协议约定，不履行赠与义务或履行义务不符合约定，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于返还财产、赔偿损失等。

2.如果乙方违反本协议约定，擅自改变房产使用性质或进行违法建设，或未妥善维护房产，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、恢复房产原状等。

五、争议解决

1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。如果协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并尊重法院的判决结果。如有需要，双方还可以达成和解协议或调解协议。

六、其他条款

1.本