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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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厦门海景房租赁协议规范文档2024版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋楼层

1.4房屋朝向

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条款

4.3押金扣除条款

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

6.房屋设施及设备

6.1家具家电清单

6.2设施设备使用规定

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时间限制

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.房屋交接

12.1房屋交接日期

12.2房屋交接事项

13.房屋退还

13.1房屋退还日期

13.2房屋退还事项

14.其他约定

14.1宠物相关规定

14.2吸烟相关规定

14.3访客相关规定

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋描述

1.1房屋位置：厦门市思明区沿海路123号15楼A单元

1.2房屋面积：120平方米

1.3房屋楼层：15楼

1.4房屋朝向：海景房，朝南

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年6月1日

2.2租赁结束日期：2025年5月31日

2.3租赁续约条款：如需续约，乙方应于租赁期满前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币15000元

3.2租金支付周期：按月支付

3.3租金支付日期：每月的5日前

3.4租金支付方式：通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户

第四条押金

4.1押金金额：人民币20000元

4.2押金退还条款：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定的房屋退还事项办理，经甲方检查确认无损坏或已赔偿相应损失后，甲方应在扣除乙方应付款项后七个工作日内退还剩余押金。

4.3押金扣除条款：乙方逾期支付租金、损坏房屋及设施设备等，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及设施设备，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维护责任：甲方负责房屋的基本设施维护，乙方负责日常使用过程中的小修小补。

5.3房屋损坏赔偿：因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应按市价赔偿。

第六条房屋设施及设备

6.1家具家电清单：详见附件一

6.2设施设备使用规定：乙方应按照操作规程使用家具家电，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。

第七条甲方权利与义务

7.1甲方权利：按照本合同约定收取租金，要求乙方遵守合同约定及物业管理规定。

7.2甲方义务：提供符合租赁条件的房屋及基本设施，保障乙方正常居住使用；负责房屋及设施设备的维修保养，确保安全。

第八条乙方权利与义务

8.1乙方权利：按照合同约定使用和居住房屋；要求甲方提供符合租赁条件的房屋及设施；在租赁期满或合同提前解除后，要求甲方退还押金。

8.2乙方义务：按照合同约定支付租金；合理使用房屋及设施设备，并遵守物业管理规定；承担因自身原因造成房屋及设施设备损坏的责任；按照合同约定提前通知甲方办理合同续约或解除事宜。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定提供房屋或设施设备，影响乙方正常居住的，甲方应支付违约金，违约金为本合同租金金额的10%。

9.2乙方违约责任：乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为本合同租金金额的1%。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉