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房地产开发项目转让协议8篇

篇1

本协议由以下双方于_____年___月___日签署：

甲方：（以下简称“转让方”）

乙方：（以下简称“受让方”）

鉴于甲方在___地区拥有并合法开发一个名为___的房地产开发项目（以下简称“该项目”），现甲方有意将该项目部分或全部权益转让给乙方。为此，双方根据平等、自愿、公平的原则，达成以下协议条款，以资共同遵守。

一、项目概况

1.项目名称：___

2.项目位置：___

3.项目规模：___（包括但不限于占地面积、建筑面积、规划指标等）

4.项目进度：___（如已完成的前期工作、目前进展等）

二、转让事项

1.转让内容：甲方将该项目___（部分/全部）权益转让给乙方。

2.转让价格：双方约定项目转让价款为人民币___元整（￥___）。

3.支付方式：乙方应按照以下方式支付转让价款：___（包括但不限于付款时间、方式等）。

4.转让税费：双方按照国家法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。

三、项目权属及证照

1.甲方应保证项目的权属清晰，无争议。

2.甲方应将项目的相关证照（如土地使用权证、规划许可证、施工许可证等）移交乙方，并办理相关变更手续。

四、项目现状问题的解决

1.甲方应负责解决项目现有问题（如拆迁、土地纠纷等），确保项目能够顺利进行。

2.乙方有权了解问题的解决方案及进展情况。

五、项目风险及应对措施

1.双方应共同评估项目的风险，并制定相应的应对措施。

2.在项目建设过程中，如出现影响项目进展的不可抗力因素，双方应协商解决。

六、项目后续开发与合作

1.双方应就项目后续开发达成合作意向，共同制定开发计划。

2.乙方有权参与项目的决策和管理，确保项目的顺利进行。

七、违约责任与赔偿

1.若甲方未能按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方由此造成的损失。

2.若乙方未能按照本协议约定支付转让价款，应承担违约责任。

八、争议解决

1.本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本协议的最终解释权归双方共同拥有。

九、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：_____年___月___日

乙方（盖章）：

篇2

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拟将其合法拥有的某房地产开发项目进行转让，乙方愿意受让该项目，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

本次转让的房地产开发项目位于____________，项目名称为____________，已取得的土地使用权面积为______平方米，规划用途为______，容积率为______，目前已完成的前期工作包括______等。

二、转让内容

1.甲方将其在该房地产项目中的所有权益（包括但不限于土地使用权、已完成的规划设计与报批手续等）全部转让给乙方。

2.甲方应当向乙方提供与本项目相关的所有文件资料，并确保其真实性和完整性。

3.甲方应协助乙方完成项目的后续开发手续，确保项目的顺利推进。

三、交易条件

1.转让价格：双方商定本次转让价格为人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金______元，剩余款项在项目交接完成后______日内支付完毕。

3.双方应共同办理项目相关权益的变更登记手续，相关费用由乙方承担。

四、项目交接

1.甲方应在收到乙方支付的第一笔款项后______日内，将项目相关资料移交给乙方，并完成相关权益的变更登记手续。

2.项目交接后，乙方应尽快完成项目的后续开发手续，并确保项目的顺利进行。

五、保证与承诺

1.甲方保证本次转让的房地产项目权属清晰，无争议，未设定抵押、质押等担保权益。

2.甲方承诺已完成的规划设计与报批手续符合相关法律法规的规定，并承担由此产生的法律责任。

3.乙方承诺按照法律法规的规定进行项目的后续开发，确保项目的合法性和合规性。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定履行相关义务，导致项目无法顺利交接或产生其他违约行为