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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

小区物业管理合同范本(2024版)

本合同目录一览

第一条合同主体与定义

1.1甲方主体

1.2乙方主体

1.3甲方定义

1.4乙方定义

第二条物业管理范围与内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理内容

2.3物业服务项目

第三条合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

第四条物业服务费用

4.1物业服务费计算方式

4.2物业服务费支付方式

4.3物业服务费调整机制

第五条乙方权利与义务

5.1乙方权利

5.2乙方义务

第六条甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的生效、终止与续签

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续签流程

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约泄露后果

第十二条不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力事件后果

第十三条附则

13.1合同附件

13.2合同修正

13.3合同解除后事宜

第十四条完整性与法律效力

14.1合同完整性

14.2合同法律效力

14.3合同副本份数与保管

第一部分：合同如下：

第一条合同主体与定义

1.1甲方主体

甲方为_______（小区名称），位于_______（地址），是由_______（开发商名称）开发建设的小区。

1.2乙方主体

乙方为_______（物业管理公司名称），是一家具备_______（资质等级）资质的物业管理公司。

1.3甲方定义

甲方指_______（小区名称）业主大会或者业主委员会，代表全体业主行使物业管理相关权利。

1.4乙方定义

乙方指_______（物业管理公司名称），根据本合同约定，为甲方提供物业管理服务。

第二条物业管理范围与内容

2.1物业管理范围

乙方管理的物业管理范围包括：_______（小区名称）的全部物业设施、公共区域和共有设施。

2.2物业管理内容

乙方提供的物业管理内容包括：_______（物业管理服务项目列表），包括但不限于保安、保洁、绿化、设备维护等。

2.3物业服务项目

第三条合同期限

3.1合同开始日期

本合同自_______年_______月_______日起生效。

3.2合同结束日期

本合同有效期为_______年，自合同开始日期算起，至_______年_______月_______日止。

第四条物业服务费用

4.1物业服务费计算方式

4.2物业服务费支付方式

甲方应按月向乙方支付物业服务费，支付方式为_______（支付方式，如转账、现金等）。

4.3物业服务费调整机制

第五条乙方权利与义务

5.1乙方权利

乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费，并有权对甲方违反合同约定的行为进行制止和纠正。

5.2乙方义务

乙方应按照合同约定提供合格的物业管理服务，并保证物业管理范围内的安全、卫生和秩序。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方权利

甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务，并有权对乙方违反合同约定的行为进行制止和纠正。

6.2甲方义务

甲方应按照合同约定支付物业服务费，并配合乙方的物业管理工作，遵守物业管理规定。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

甲方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此造成的损失等。

8.2乙方违约责任

乙方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向物业管理所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，双方同意将争议提交_______（仲裁机构名称）仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

9.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止与续签

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

本合同在履行期限届满前，如无特殊情况，双方未提出终止合同的，自动续签。

10.3合同续签流程

第十一条保密条款

11.1保密内容

双方在合同履行