2025年公司地下停车场承包三方协议.docx

2025年公司地下停车场承包三方协议

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系电话：__________

丙方：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的地下停车场，乙方有意租赁该停车场进行经营，丙方作为甲乙双方的担保方，为确保甲乙双方的权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本协议，以共同遵守。

一、停车场基本情况

1.甲方拥有的地下停车场位于__________，占地面积约为__________平方米，共有__________个停车位。

2.停车场经营范围包括：__________。

3.停车场营业时间为：__________。

二、租赁合同

1.乙方租赁甲方停车场，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁费用为每月__________元，每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付相应的租赁费用。

3.乙方在租赁期间应遵守停车场各项管理规定，维护停车场秩序，确保停车场设施完好。

4.乙方在租赁期间不得将停车场转租给他人，如乙方需转让租赁权，应事先征得甲方同意。

5.租赁期满后，乙方应将停车场交还给甲方，并按照甲方要求恢复停车场原状。

三、担保条款

1.丙方作为甲乙双方的担保方，对乙方的租赁行为承担连带责任。

2.丙方保证乙方的租赁行为符合国家法律法规，不得侵犯他人合法权益。

3.如乙方违反本协议，丙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

四、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同金额的__________%。

2.如乙方未按照约定支付租赁费用，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金。

3.如甲方未按照约定提供停车场，乙方有权终止本协议，并要求甲方支付违约金。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.丙方营业执照复印件

4.停车场所有权证明文件

5.停车场使用权证明文件

6.停车场设施设备清单

7.停车场管理规定

8.租赁合同专用章

9.担保协议专用章

10.甲方、乙方、丙方授权代表委托书

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定支付租赁费用，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金。

2.甲方未按照约定提供停车场，乙方有权终止本协议，并要求甲方支付违约金。

3.乙方在租赁期间将停车场转租给他人，甲方有权终止本协议。

4.乙方在租赁期间违反停车场管理规定，甲方有权要求乙方改正，并支付相应的违约金。

5.丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有停车场所有权和使用权的公司。

2.乙方：指租赁停车场进行经营的公司或个人。

3.丙方：指作为甲乙双方担保的公司或个人。

4.租赁费用：指乙方按照约定支付给甲方的停车场使用权费用。

5.违约金：指一方违反本协议约定，向守约方支付的赔偿金。

6.停车场管理规定：指甲方制定的停车场运营、管理、维护等方面的规定。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按约定支付租赁费用。

解决办法：甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金。

2.问题：甲方未按约定提供停车场。

解决办法：乙方有权终止本协议，并要求甲方支付违约金。

3.问题：乙方在租赁期间将停车场转租给他人。

解决办法：甲方有权终止本协议。

4.问题：乙方在租赁期间违反停车场管理规定。

解决办法：甲方有权要求乙方改正，并支付相应的违约金。

5.问题：丙方未履行担保责任。

解决办法：甲方有权要求丙方承担相应的责任。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有停车场，希望将其出租给乙方进行经营。

2.乙方需要租赁停车场进行经营活动。

3.丙方作为甲乙双方的担保方，确保乙方