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2025年养殖场租赁使用服务合同

合同编号：__________

养殖场租赁使用服务合同

（2025年）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国畜牧法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其养殖场出租给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议：

一、租赁养殖场的地址、面积及用途

1.1甲方出租的养殖场位于____________________（详细地址），占地面积约为_________________平方米。

1.2乙方租赁养殖场的主要用途为____________________（填写具体用途，如：肉鸡养殖、奶牛养殖等），未经甲方同意，乙方不得将养殖场用于其他目的。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。

3.2乙方支付租金方式为每年__月__日前支付当年租金。

3.3租赁期间，如遇市场行情变化、政策调整等因素，甲方可根据实际情况调整租金，具体调整方式双方协商确定。

四、养殖场使用及维护

4.1乙方按照合同约定使用养殖场，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方应合理使用养殖场设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。

4.3租赁期间，养殖场的维修、保养费用由乙方承担。如因甲方原因导致养殖场设施损坏，甲方负责修复并承担相应费用。

五、合同的变更和解除

5.1合同一经签订，双方应严格遵守。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2甲方违反合同规定，导致乙方无法正常使用养殖场，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、违约责任

6.1双方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供养殖场，或提供的养殖场不符合合同规定，甲方应承担违约责任。

6.3乙方未按约定支付租金，乙方应承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.养殖场租赁使用服务合同

2.养殖场所有权证明

3.乙方经营许可证

4.养殖场设施清单

5.租赁押金收据

6.租金支付凭证

7.养殖场使用和维护手册

8.法律法规相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供养殖场或提供的养殖场不符合合同规定，视为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。

3.乙方未按合同约定使用养殖场，或从事违法活动，视为乙方违约。

4.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指具有养殖场所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁养殖场并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的养殖场使用费用。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：养殖场设施损坏

解决办法：乙方应及时通知甲方，并由甲方负责修复或赔偿。

2.问题：乙方未按约定支付租金

解决办法：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.问题：甲方未按约定提供养殖场

解决办法：乙方可以解除合同，并要求甲方赔偿损失。

4.问题：双方发生争议

解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.养殖企业租赁养殖场开展养殖业务。

2.个人或团体租赁养殖场进行养殖实验或研究。

3.农业合作社租赁养殖场进行集体养殖活动。

4.养殖场所有者出租养殖场以获取租金收入。

5.租赁养殖场进行生态农业开发。

6.租赁养殖场进行特色养殖项目的开展。