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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

哈尔滨市2024年二手房销售协议样式版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

第三条交易金额及支付方式

3.1交易金额

3.2支付方式

第四条房屋交付时间及条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条房屋过户及税费

5.1过户事宜

5.2税费承担

第六条房屋维修责任

6.1保修范围

6.2保修期限

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2法律途径

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条附件

13.1附件列表

第十四条签字盖章

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3见证人签字

14.4日期注记

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.1.1姓名（或名称）：

1.1.2身份证号（或营业执照号）：

1.1.3地址：

1.1.4联系电话：

1.2买方信息

1.2.1姓名（或名称）：

1.2.2身份证号（或营业执照号）：

1.2.3地址：

1.2.4联系电话：

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋地址：

2.1.2房屋结构及面积：

2.1.3房屋所有权证号：

2.1.4土地使用权证号：

2.2房屋权属证明

甲方保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。

第三条交易金额及支付方式

3.1交易金额

双方协商一致，该房屋的交易金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。

3.2支付方式

3.2.1乙方于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币元作为定金；

3.2.2乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起七个工作日内，向甲方支付剩余的房款；

3.2.3乙方支付房款时，应扣除已支付的定金。

第四条房屋交付时间及条件

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起【】日内，将该房屋交付给乙方。

4.2交付条件

4.2.1该房屋的所有权转移登记手续已办理完毕；

4.2.2该房屋内的所有物品已搬离；

4.2.3该房屋已符合交付使用的条件。

第五条房屋过户及税费

5.1过户事宜

双方应共同办理该房屋的所有权转移登记手续。

5.2税费承担

5.2.1双方应按照国家相关法律法规规定，承担房屋过户过程中产生的税费；

5.2.2具体税费的承担比例双方另行协商确定。

第六条房屋维修责任

6.1保修范围

甲方对出售的房屋质量承担保修责任，保修范围包括：

6.1.1房屋主体结构；

6.1.2室内装修；

6.1.3附属设施设备。

6.2保修期限

甲方的保修期限为【】年，自房屋交付之日起计算。

第七条违约责任

7.1卖方违约

甲方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为交易金额的【】%；

7.2买方违约

乙方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为交易金额的【】%。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应本着诚实守信的原则，积极协商解决合同履行过程中发生的争议；

8.2法律途径

如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2合同变更

本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出；

9.3合同终止

9.3.1双方履行完毕合同约定的义务；

9.3.2双方协商一致解除本合同；

9.3.3法律规定或者双方约定的其他终止条件。

第十条保密条款

10.1保密内容

双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等非公开信息；

10.2保密期限

双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止后【】年失效。

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律；

11.2争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

双方在合同