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商业租赁合约模板2024年通用版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

1.3租赁起始日期与终止日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金支付账户信息

3.租赁用途及限制

3.1租赁物用途

3.2租赁物限制事项

3.3租赁物维护与保养

4.维修责任与费用

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3维修费用承担方式

5.保险责任

5.1保险购买及有效期限

5.2保险理赔程序

6.违约责任

6.1出租人违约责任

6.2承租人违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.合同终止后的处理

9.1租赁物的返还

9.2租赁物的处理

9.3押金退还

10.押金及其他费用

10.1押金金额

10.2押金退还条件及时间

10.3其他费用支付及退还

11.合同的生效、履行与终止

11.1合同生效条件

11.2合同履行期限

11.3合同终止条件

12.保密条款

12.1保密信息范围

12.2保密义务及期限

13.不可抗力

13.1不可抗力事件的认定

13.2不可抗力事件的处理

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2法律适用及争议解决法院

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.1.2租赁物现状符合我国相关法律法规及消防安全要求。

1.2租赁期限

1.2.1本合同租赁期限为【年】，自【起始日期】起至【终止日期】止。

1.2.2如双方同意续租，应提前【天数】书面通知对方，并签订新的租赁合同。

1.3租赁起始日期与终止日期

1.3.1租赁起始日期为【起始日期】。

1.3.2租赁终止日期为【终止日期】。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.2租金每【周期】支付一次，首次支付自【起始日期】起计算。

2.2租金支付周期

2.2.1租金支付周期为【天数】。

2.2.2承租人应在每月的【日期】前支付当月租金。

2.3租金支付方式

2.3.1承租人可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。

2.3.2支付租金时，请务必注明租赁物地址及合同编号。

2.4租金支付账户信息

2.4.1收款账户名称为：【收款人名称】。

2.4.2收款账户号码为：【账户号码】。

2.4.3收款开户银行为：【银行名称】。

第三条租赁用途及限制

3.1租赁物用途

3.1.1承租人须按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

3.1.2承租人不得将租赁物转租给第三方。

3.2租赁物限制事项

3.2.1承租人不得在租赁物内进行违法活动。

3.2.2承租人不得擅自拆改、破坏租赁物的结构及设施。

3.3租赁物维护与保养

3.3.1出租人应保证租赁物符合约定的使用条件。

3.3.2承租人应按照出租人的指导进行租赁物的日常维护与保养。

第四条维修责任与费用

4.1出租人维修责任

4.1.1出租人负责对租赁物进行必要的维修，确保租赁物符合约定的使用条件。

4.1.2出租人应在接到承租人的维修通知后【天数】内进行维修。

4.2承租人维修责任

4.2.1承租人应负责日常的小修小补，包括但不限于更换灯泡、疏通管道等。

4.2.2承租人发现租赁物有损坏或安全隐患时，应立即通知出租人。

4.3维修费用承担方式

4.3.1出租人负责维修的费用，除非是由于承租人的原因导致损坏。

4.3.2承租人负责维修的费用，除非是由于出租人的原因导致损坏。

第五条保险责任

5.1保险购买及有效期限

5.1.1承租人应自【起始日期】起购买火灾、盗窃等保险，并将保险单复印件交予出租人留存。

5.1.2保险的有效期限至【终止日期】。

5.2保险理赔程序

5.2.1发生保险事故时，承租人应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔程序。

5.2.2承租人应将理赔结果告知出租人。

第六条违约责任

6.1出租人违约责任

6.1.1如出租人未按照约定提供租赁物，应支付违约金【金额】元人民币。

6.1.2如出租人未按照约定履行维修责任，应承担相应的维修费用。

6.2承租人违约责任

6.2.1如承租人未按照约定支付租金，应支付违约金【金额】元人民币。

6.2.2如承租人未按照

第八