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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业楼宇租赁协议模板2024版B版

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

1.2租赁面积

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁用途

4.1租赁用途描述

4.2租赁用途限制

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修保养费用承担

6.保险

6.1承租人保险责任

6.2出租人保险责任

7.转租

7.1承租人转租规定

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的违约金

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1物业管理

12.2消防安全

12.3环境保护

13.附件

13.1物业照片

13.2租赁合同附图

14.签署页

14.1出租人签署

14.2承租人签署

14.3见证人签署

第一部分：合同如下：

1.租赁物业及租赁面积

1.1物业描述：本合同所述物业为位于市区街道的商业楼宇，楼宇编号为，房屋所有权证号为。物业共计层，建筑面积为平方米。

1.2租赁面积：承租人租赁的面积为平方米，具体位置和房间号详见附件租赁合同附图。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起，租赁期限为年，自2024年月日起至2034年月日止。

2.2租赁结束日期：租赁期限届满后，如双方未就续租事宜达成一致，则本合同自动终止。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：承租人应按月支付租金，租金标准为每平方米每月元，总计每月租金为元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每日前将租金支付至出租人指定的账户。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、支票等方式支付租金，支付时需注明租赁合同编号及用途。

4.租赁用途

4.1

租赁用途描述：承租人租赁该物业用于业务，不得从事违法及有损物业形象的activities。

4.2租赁用途限制：承租人不得将租赁物业转租给第三方，不得改变物业结构和外观，不得擅自安装拆卸设施设备。

5.维修与保养

5.1出租人维修责任：出租人负责物业共用部位及共用设施设备的维修、保养和改造。

5.2承租人维修责任：承租人负责租赁范围内设施设备的维修和保养，确保设施设备正常使用。

5.3维修保养费用承担：维修保养费用按照实际情况承担，如有争议，双方可协商解决。

6.保险

6.1承租人保险责任：承租人应按出租人要求投保物业保险，并将保险单副本交出租人留存。

6.2出租人保险责任：出租人应依法购买物业保险，并将保险单副本交承租人留存。

7.转租

7.1承租人转租规定：未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物业转租给第三方。如承租人确需转租，应提前个月书面通知出租人，并征得出租人书面同意。转租行为应严格遵守本合同各项条款，如转租导致合同变更，承租人应承担相应责任。

8.提前终止租赁

8.1

提前终止租赁的条件：除双方另有约定外，任何一方提前终止租赁的，应提前个月书面通知对方，并支付提前终止合同违约金，违约金为租金总额的%。

8.2提前终止租赁的违约金：承租人提前终止租赁的，除支付违约金外，还应承担因提前终止租赁给出租人造成的实际损失。出租人提前终止租赁的，应退还承租人已支付的租金，并按实际使用期限计算租金。

9.违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按约定提供物业的，应支付违约金，并赔偿承租人因此造成的损失。

9.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金的，应支付违约金，并赔偿出租人因此造成的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为市区人民法院。

11.法律适用

11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.其他条款

12.1物业管理：承租人应遵守物业管理的各项规定，配合物业管理公司的管理工作。

12.2

消防安全：承租人应遵守消防安全规定，不得在租赁物业内进行违法及有损消防安全的行为。

12.3环境保护：承租人应遵守环境保护法规，不得在租赁物业内进行违法及有损环境保护的