商铺销售协议标准格式（2024年修订）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺销售协议标准格式（2024年修订）版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同的生效与终止

2.商铺的描述

2.1商铺的位置与面积

2.2商铺的现状与使用性质

2.3商铺的所有权与产权证明

3.销售事宜

3.1销售价格与支付方式

3.2销售进度与交付日期

3.3商铺的交付与验收

4.买方义务

4.1支付购房款

4.2配合办理产权过户手续

4.3遵守物业管理规定

5.卖方义务

5.1保证商铺的权属与质量

5.2协助买方办理产权过户手续

5.3提供售后服务与维修

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约赔偿方式与金额

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.隐私保护与信息安全

8.1保护买方与卖方的隐私信息

8.2遵守相关法律法规

9.合同的修改与补充

9.1修改合同的条件与程序

9.2补充合同的条件与程序

10.合同的完整性与效力

10.1本合同是双方完整协议

10.2本合同的副本数量与保管

11.其他条款

11.1广告与宣传

11.2合作与发展

11.3关联公司的利益冲突

12.附录

12.1商铺平面图

12.2商铺所有权与产权证明文件

12.3支付购房款凭证

13.签字盖章页

13.1卖方签字盖章

13.2买方签字盖章

14.附件

14.1相关法律法规

14.2物业管理规定

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的生效与终止

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的终止必须经双方协商一致，并按照本合同约定的程序进行。

第二条商铺的描述

2.1商铺的位置与面积

商铺位于，总面积为平方米。商铺的具体位置与面积详见附录中的商铺平面图。

2.2商铺的现状与使用性质

商铺目前处于正常使用状态，使用性质为商业用途。商铺现状详见附录中的商铺现状描述。

2.3商铺的所有权与产权证明

卖方保证对商铺享有完全的所有权与产权，且商铺不存在任何法律纠纷。商铺的所有权与产权证明文件详见附录。

第三条销售事宜

3.1销售价格与支付方式

本合同商铺的销售价格为人民币万元。买方应按照本合同约定的付款计划支付购房款。

3.2销售进度与交付日期

商铺的交付日期为年月日。卖方应按照约定的进度完成商铺的交付。

3.3商铺的交付与验收

商铺的交付应以买方验收合格为准。买方应在商铺交付后七个工作日内进行验收，并将验收结果通知卖方。如买方对商铺的质量或现状有异议，应在验收期内提出，并书面通知卖方。卖方应在接到买方通知后十个工作日内解决买方提出的问题。

第四条买方义务

4.1支付购房款

买方应按照本合同约定的付款计划及时足额支付购房款。

4.2配合办理产权过户手续

买方应按照卖方的要求，提供办理产权过户手续所需的全部文件与信息，并协助卖方办理相关手续。

4.3遵守物业管理规定

买方成为商铺的所有者后，应遵守相关的物业管理规定，并按照物业管理要求使用、管理和维护商铺。

第五条卖方义务

5.1保证商铺的权属与质量

卖方保证对商铺享有完全的所有权与产权，且商铺不存在任何法律纠纷。商铺的质量应符合国家相关标准与规定。

5.2协助买方办理产权过户手续

卖方应协助买方办理产权过户手续，并提供必要的文件与信息。

5.3提供售后服务与维修

自商铺交付之日起，卖方提供一年的免费售后服务与维修。如买方在使用过程中遇到问题，可随时联系卖方，卖方将在接到通知后48小时内作出回应，并在七个工作日内解决买方的问题。

第六条违约责任

6.1卖方违约

如卖方未能按照本合同的约定履行其义务，应承担违约责任。违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2买方违约

如买方未能按照本合同的约定履行其义务，应承担违约责任。违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿方式与金额

违约赔偿的具体金额与方式详见附录中的违约赔偿协议。

第八条隐私保护与信息安全

8.1保护买方与卖方的隐私信息

双方同意对在合同签订和履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。

8.2遵守相关法律法规

双方应遵守中华人民共和国有关隐私保护和信息安全的法律法规，确保信息安