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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业地产经纪合同2024年标准格式版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（委托方）

1.2乙方（经纪方）

1.3商业地产

1.4交易

第二条合同范围与义务

2.1乙方代理范围

2.2乙方代理期限

2.3乙方义务

第三条乙方权利与报酬

3.1乙方权利

3.2报酬计算方式

3.3报酬支付时间

第四条甲方义务与责任

4.1提供资料

4.2配合乙方工作

4.3支付费用

第五条保密条款

5.1保密内容

5.2泄露后果

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条法律适用及争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

第十条其他条款

10.1合同的生效

10.2合同的终止

10.3附则

第十一条附件

11.1附件一：商业地产资料清单

11.2附件二：报酬计算公式

11.3附件三：其他相关文件

第十二条签字盖章

12.1甲方签字

12.2乙方签字

第十三条合同生效日期

13.1合同生效时间

第十四条联系方式

14.1甲方联系方式

14.2乙方联系方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（委托方）：指_______（甲方全称），具有独立法人资格，营业执照号_______。

1.2乙方（经纪方）：指_______（乙方全称），具有房地产经纪资质，资质证书号_______。

1.3商业地产：指位于_______（地址）的_______（房产类型，如写字楼、商铺、商场等），产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。

1.4交易：指甲方委托乙方进行的商业地产买卖、租赁等经纪活动。

第二条合同范围与义务

2.1乙方代理范围：乙方代理甲方进行商业地产的买卖、租赁等经纪活动，具体代理范围见附件一。

2.2

乙方代理期限：自合同生效之日起至_______年_______月_______日止。

2.3乙方义务：

2.3.1乙方应认真履行经纪职责，为甲方提供专业的房地产经纪服务。

2.3.2乙方应如实向甲方介绍商业地产的市场行情、法律法规等相关信息。

2.3.3乙方应积极协助甲方进行商业地产的买卖、租赁等交易活动，并尽力完成交易。

2.3.4乙方应对甲方的商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。

第三条乙方权利与报酬

3.1乙方权利：

3.1.1乙方有权根据商业地产的市场行情及交易情况，提出合理的交易价格及条件。

3.1.2乙方有权要求甲方提供必要的资料和协助，以便更好地完成交易。

3.1.3乙方在代理过程中所支出的费用，包括但不限于交通、通讯、广告等，由甲方承担。

3.2报酬计算方式：乙方的报酬根据实际交易金额的_______%计算，具体计算方式见附件二。

3.3报酬支付时间：交易完成后，甲方应在交易款项到账后_______日内，支付给乙方约定的报酬。

第四条甲方义务与责任

4.1提供资料：甲方应向乙方提供商业地产的相关资料，包括但不限于产权证、土地使用权证、房产证、租赁合同等。

4.2配合乙方工作：甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的协助和支持。

4.3支付费用：甲方应承担乙方在代理过程中所支出的费用，包括但不限于交通、通讯、广告等。

第五条保密条款

5.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户信息、交易信息等。

5.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件：合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容的，双方可协商一致进行变更。

6.2解除条件：合同履行过程中，如因特殊情况需要解除合同的，双方可协商一致解除合同。

第七条违约责任

7.1甲方违约：甲方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总报酬的_______%。

7.2乙方违约：乙方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总报酬的_______%。

第八条争议解决

8.1协商解决：合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。

8.2调解解决：协商不成时，可向乙方所在地的房地产经纪协会申请调解。

8.3法律途径：调解不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条法律适