商业楼层商铺租赁协议2024年版版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业楼层商铺租赁协议2024年版版

本合同目录一览

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和位置

1.2商铺的面积和结构

1.3商铺的使用性质和经营范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的延长条件和程序

第三条租金及支付方式

3.1租金的计算方式和标准

3.2租金支付的期限和时间

3.3租金支付的方式和账户

第四条押金及其他费用

4.1押金的金额和退还条件

4.2租赁期间的其他费用及承担方式

第五条租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

第六条商铺的维修和保养

6.1出租方负责维修和保养的范围

6.2承租方负责维修和保养的范围

第七条商铺的转租和转让

7.1承租方是否可以转租商铺

7.2商铺的转让条件和程序

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同解除的条件和程序

第九条违约责任

9.1出租方违约的责任

9.2承租方违约的责任

第十条争议解决

10.1双方发生争议的方式和程序

10.2争议解决的途径和机构

第十一条合同的生效和终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

第十二条合同的附件

12.1商铺的平面图和结构图

12.2商铺的钥匙和管理卡

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定和补充

第十四条合同的份数

14.1合同的正本和副本份数及持有方

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和位置

本合同所涉及的商铺位于____市____区____街道____号，商铺名为____。

1.2商铺的面积和结构

商铺的建筑面积为____平方米，内部结构为____。

1.3商铺的使用性质和经营范围

商铺的使用性质为____，经营范围为____。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁的开始日期为____年____月____日，结束日期为____年____月____日。

2.2租赁期限的延长条件和程序

如双方同意延长租赁期限，应于租赁期结束前____个月内向对方提出书面申请，并经对方同意后，方可延长租赁期限。

第三条租金及支付方式

3.1租金的计算方式和标准

租金按照每平方米每月____元人民币的标准计算，商铺的租金为每月____元人民币。

3.2租金支付的期限和时间

租金每月的支付期限为租赁月份的____日前，承租方应将租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付的方式和账户

租金支付方式为银行转账，账户信息为：户名____，账号____，开户行____。

第四条押金及其他费用

4.1押金的金额和退还条件

承租方应向出租方支付押金共计人民币____元，租赁期满或合同提前解除后，如商铺无损坏或经双方确认的合理损耗，出租方应在____个工作日内退还承租方押金。

4.2租赁期间的其他费用及承担方式

租赁期间，除租金外，承租方还应承担水费、电费、物业管理费等费用，具体费用及承担方式按照相关管理规定执行。

第五条租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

出租方有权要求承租方按照合同约定使用和保管商铺，有权对承租方的经营活动进行必要的监督。

5.2承租方的权利和义务

承租方有权按照合同约定使用商铺，有权要求出租方提供符合合同要求的商铺。承租方应按照合同约定支付租金，并遵守相关管理规定。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件和程序

任何一方如希望变更合同任何条款，应书面向对方提出变更请求，并说明变更的内容和理由。经双方协商一致，可签订书面补充协议，对合同进行变更。

8.2合同解除的条件和程序

合同解除的条件和程序如下：

（1）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，并按约定办理相关手续；

（2）承租方未按约定支付租金，出租方有权书面通知解除合同；

（3）出租方未按约定提供商铺，承租方有权书面通知解除合同；

（4）如发生不可抗力事件，影响合同的履行，双方可协商解除合同。

第九条违约责任

9.1出租方违约的责任

出租方如未按合同约定提供商铺，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。

9.2承租方违约的责任

承租方如未按合同约定支付租金，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。

第十条争议解决

10.1双方发生争议的方式和程序

双方如发生争议，